ID 824878073
VR
室内
户型
824878073
区域聚焦 在建21号线凌河路站 30万精装修 装修全送
-
278万
售价
-
2室1厅1卫
户型
-
74.8㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
心动了吗?
去跟业主砍价吧!
去砍价
已出价
万元
去改价
最后出价
万元
咨询进度
- 单价37166元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-07-12
- 楼层高楼层/6层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约1995年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房（售后公房）
- 商圈金桥
- 贷款首付预计净首付（不含税）66.72万
- 小区东陆新村二街坊
- 位置地铁-距杨高北路地铁站-3口1351米（步行）
房源特色
-
核心卖点
该小区目前二手房成交均价一般性都是在4.3万/㎡左右，该房屋业主因为目前急缺资金周转所以诚心出售，目前挂牌均价3.7万/㎡，要比市场价大概偏低5000元㎡左右，总价要少于 市场价30万左右
-
户型介绍
两室一厅简单装修，为生活精心定制！南北通透双卧室，主卧配备全景飘窗，阳光与清风常驻；次卧灵活多变，可作儿童房或书房。独立客厅宽敞明亮，简约开放式厨房紧邻餐厅，动线流畅。
-
税费解析
此房税费合计：27800元;契税：27800元;该房屋买入已经满五年并且只有这一套住房，交易的时候没有税费，购买方只要承担1个点的契税即可，能够大幅度降低购房成本。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
更多
4.户型是本小区比较好的，一梯两户，公摊面积小，使用面积高。 5.楼顶做了专业防水，没有漏水困扰。有合同，六年保修期。顶楼无噪音影响。 6.楼栋位置靠近花园，主卧和客厅双朝南，无遮挡，楼间距大，视野开阔。离小区两个门都近。 7.婚房装修，环保材料无贾醛，欧派全屋定制，大品牌家电，嵌入式洗碗机，智能马桶，西门子洗衣机。 8.储物空间非常多，足够的收纳空间，实用性非常强。 2.9年书包房 3. 21号凌河路400米（在建中），交通便利。附近有6号，9号，12号换乘方便 2.附近有幼儿园，9年书包房。 3. 21号凌河路400米（在建中），有很大上升空间。附近有6号，9号，12号换乘方便。
经纪人带看房评（6）
更多
董学（总带看 1 次）
最新带看：2025-04-24
我是我爱我家董学，门店地址：台儿庄路375号.电话183-0174-4779.本人从2016年开始已做房产买卖行业8年多，为人专业！真诚！和善！我对待客户始终负责！了解房子交易税费，买卖流程，合同明细，熟悉上海浦东金杨、金桥、高行、洋泾等板块房子情况！如果您有买和卖的需求，随时咨询我，竭诚期待您来电。精装修，可以拎包入住，40万精装修的品牌家具家电，全送！省心省力，不用重新装修，满五年税少，带一个固定车位，车位在楼下，停车方便，原始三房，现在做的两房两厅，近21号凌河路站，对面是融创精彩天地广场，周边生活方便，看中还能谈！不要设限，我了解房东心里价位，随时咨询我实地看房！285万朝上可以沟通。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过59.2%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有12个地铁站:杨高北路地铁站-3口距离小区仅有877米，除此之外附近还有五莲路地铁站-1口、巨峰路地铁站-4口等。
小区周边2千米内有74个公交站:博兴路凌河路距离小区仅有51米，除此之外附近还有凌河路杨高北路、凌河路博兴路等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1734个餐厅:大富贵酒楼(博兴路店)、千里香馄饨王(正旺苑店)等。
小区周边5千米内有594个超市:全家便利店(博兴路店)、快客便利店(正旺店)等。
小区周边3千米内有71个银行:中国农业银行(东陆支行)、中国建设银行(凌河路支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有31个幼儿园:同汇幼儿园交货日期、同汇幼儿园等。
小区周边3千米内有21个小学:少年中国·小小武魁(巨峰路店)、东荷小学等。
小区周边3千米内有17个中学:丰华高级中学、上海立信会计金融学院附属学校(东陆校区)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有1个医院:上海开元骨科医院距离小区仅有1061米。
小区周边3千米内有73个药店:益丰大药房(博兴一店)、福歆医药馆(凌河路店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有32个公园:阳光绿地二期、阳光绿地1期-张桥公园等。
小区周边5千米内有71个休闲场所:征行SPA养生会所、懿声国际量贩式KTV(金桥翡翠商业楼店)等。
小区周边5千米内有381个运动场所:中田健身工作室(浦东凌河路店)、脉冲24h自助台球(凌河路店)等。
交通
生活
运动
医疗
东陆新村二街坊
小区详情- 均价40080.14元/m²
- 位置凌河路420弄1-121号、凌河路354弄1-55号
- 楼型塔楼
- 年代1993-2003年
- 开发商上海建工房产有限公司
- 物业欣城物业
同小区已售房源
打开APP查看更多
2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-05-17
同小区在售房源(15)
更多
北京我爱我家房地产经纪有限公司 版权所有
办公地址：杨浦区荆州路198号万硕大厦7楼
-
商圈二手房
-
区域二手房
-
小区二手房
联系经纪人
