ID 825366542
VR
室内
户型
825366542
2025年新装修，送全新家具家电！一梯两户，单价仅3.8万
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233万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
60.33㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价38621元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-04-18
- 楼层高楼层/6层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约1993年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈金桥
- 贷款首付预计净首付（不含税）55.92万
- 小区东陆新村二街坊
- 位置地铁-距杨高北路地铁站-3口1351米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
1、轨交21号线在建，2026年通车，步行约三百米； 2、房子是一梯两户双南全明两房；3、房子是2025年新装修，送全新的家具家电；
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户型介绍
房子是一梯两户的双南全明两房，主卧朝南13平+阳台4平，次卧朝南13平，厅朝北10平，厨房朝西5平，卫朝北4平；
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税费解析
该房屋买入已经满五年，业主名下还有其他房子，交易的时候有百分之一的个税，购买方还需要承担百分之一的契税，能够大幅度降低购房成本。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（6）
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张鹏（总带看 3 次）
最新带看：2025-06-05
我是房产经纪人张鹏，小张毕业于四川农业大学，90后，在上海从事房产经纪人5年，持有房地产经纪人资格证30620201031200001546，本人有相对专业的知识能力，熟悉房屋买卖流程，主营浦东金桥 高行版块、周边小区十分了解，希望我的服务能为您安家置业带来便利。。此房我带客户实地看过，房子是一梯两户，户型方正，全明户型，目前业主自住，卖掉置换新房，诚心出售。。小区外立面翻新过，小区楼间距开阔，绿化约30，环境优美，物业很负责，门口保安轮班全天值守，安保很好。。小张带看过后和业主有深入的沟通，进行多次面访，了解业主心态以及心里到手价位，业主诚心出售，看房可以随时与我私聊，小张绝不辜负您的信任。看房热线199-1672-9093。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过59.2%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有12个地铁站:杨高北路地铁站-3口距离小区仅有877米，除此之外附近还有五莲路地铁站-1口、巨峰路地铁站-4口等。
小区周边2千米内有74个公交站:博兴路凌河路距离小区仅有51米，除此之外附近还有凌河路杨高北路、凌河路博兴路等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1734个餐厅:大富贵酒楼(博兴路店)、千里香馄饨王(正旺苑店)等。
小区周边5千米内有594个超市:全家便利店(博兴路店)、快客便利店(正旺店)等。
小区周边3千米内有71个银行:中国农业银行(东陆支行)、中国建设银行(凌河路支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有31个幼儿园:同汇幼儿园交货日期、同汇幼儿园等。
小区周边3千米内有21个小学:少年中国·小小武魁(巨峰路店)、东荷小学等。
小区周边3千米内有17个中学:丰华高级中学、上海立信会计金融学院附属学校(东陆校区)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有1个医院:上海开元骨科医院距离小区仅有1061米。
小区周边3千米内有73个药店:益丰大药房(博兴一店)、福歆医药馆(凌河路店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有32个公园:阳光绿地二期、阳光绿地1期-张桥公园等。
小区周边5千米内有71个休闲场所:征行SPA养生会所、懿声国际量贩式KTV(金桥翡翠商业楼店)等。
小区周边5千米内有381个运动场所:中田健身工作室(浦东凌河路店)、脉冲24h自助台球(凌河路店)等。
交通
生活
运动
医疗
东陆新村二街坊
小区详情- 均价40080.14元/m²
- 位置凌河路420弄1-121号、凌河路354弄1-55号
- 楼型塔楼
- 年代1993-2003年
- 开发商上海建工房产有限公司
- 物业欣城物业
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2室1厅1卫
南
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签约日期：2025-05-17
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