ID 824518606
VR
室内
户型
824518606
单价3.8万/㎡，突破本小区历史新低 ；2021年婚房精装修
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228万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
59.3㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价38449元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-12-15
- 楼层高楼层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约1995年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈金桥
- 贷款首付预计净首付（不含税）54.72万
- 小区东陆新村二街坊
- 位置地铁-距杨高北路地铁站-3口1351米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
该小区目前二手房成交均价一般性都是在3.85万/㎡左右，该房屋业主因为目前急缺资金周转所以诚心出售，目前挂牌均价要比市场价大概偏低5000元㎡左右，总价要少于 市场价30万左右
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户型介绍
2021年婚房精装修拎包即可入住，不光是可以节省一笔不菲的装修费用，关键是省心、省力，能够即使入住，方便朝九晚五工作没有时间和精力装修的白领人士。 房子南北户型，采光通风效果好，适合初次置业安家的选择
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税费解析
此房税费合计：22800元;契税：22800元;该房屋买入已经满五年并且只有这一套住房，交易的时候没有税费，购买方只要承担1个点的契税即可，能够大幅度降低购房成本。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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两卧并排朝南的户型，一梯两户格局。2022年精装修，拎包即可入住。 小区周围生活商业配套设施完善齐全，步行到正在修建中的地下铁凌河路站约为100米，交通出行方便
经纪人带看房评（5）
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安倩丽（总带看 1 次）
最新带看：2024-03-14
1. 自我介绍：我是长岛路1206号我爱我家经纪人安倩丽，自2015年从业房地产经纪人，性格坦率、直爽；工作简单专注，认真负责、全力以赴.用心服务，才能赢得客户的信任。 2. 主营区域：主要负责金桥，金杨，高行，外高桥，曹路等二手买卖服务，熟知周边二手的房源信息，都可以为您详细介绍。一梯两户，南北户型，精装修、6楼，双南户型、不靠马路；。小区环境好，物业管理很不错，停车方便；小区在带幼儿园，老年活动室等等。。房子深入沟通过，房东很诚心卖。家里人多住不下，换大房间，目前空间很大可面谈。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过59.2%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有12个地铁站:杨高北路地铁站-3口距离小区仅有877米，除此之外附近还有五莲路地铁站-1口、巨峰路地铁站-4口等。
小区周边2千米内有74个公交站:博兴路凌河路距离小区仅有51米，除此之外附近还有凌河路杨高北路、凌河路博兴路等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1734个餐厅:大富贵酒楼(博兴路店)、千里香馄饨王(正旺苑店)等。
小区周边5千米内有594个超市:全家便利店(博兴路店)、快客便利店(正旺店)等。
小区周边3千米内有71个银行:中国农业银行(东陆支行)、中国建设银行(凌河路支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有31个幼儿园:同汇幼儿园交货日期、同汇幼儿园等。
小区周边3千米内有21个小学:少年中国·小小武魁(巨峰路店)、东荷小学等。
小区周边3千米内有17个中学:丰华高级中学、上海立信会计金融学院附属学校(东陆校区)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有1个医院:上海开元骨科医院距离小区仅有1061米。
小区周边3千米内有73个药店:益丰大药房(博兴一店)、福歆医药馆(凌河路店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有32个公园:阳光绿地二期、阳光绿地1期-张桥公园等。
小区周边5千米内有71个休闲场所:征行SPA养生会所、懿声国际量贩式KTV(金桥翡翠商业楼店)等。
小区周边5千米内有381个运动场所:中田健身工作室(浦东凌河路店)、脉冲24h自助台球(凌河路店)等。
交通
生活
运动
医疗
东陆新村二街坊
小区详情- 均价40080.14元/m²
- 位置凌河路420弄1-121号、凌河路354弄1-55号
- 楼型塔楼
- 年代1993-2003年
- 开发商上海建工房产有限公司
- 物业欣城物业
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2室1厅1卫
南
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签约日期：2025-05-17
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