太原离婚房产怎么分配?

影响离婚房产分割的因素比较多，下面我针对比较常见的几种情况，做简单分析。 第一、婚前付了全部房款，并取得了房产证的。如无婚内财产约定，该房产属于婚前财产，不会因婚姻关系的存续而改变其性质。离婚时，另一方无权要求分割。 第二、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同清偿贷款的。依据《婚姻法解释三》第十条的规定，该房屋为个人财产，针对共同还贷部分及婚后还贷所对应的增值部分给予另一方补偿。 第三、双方婚后出资买房的，应作为夫妻共同财产依法进行分割。 第四、夫妻双方婚前父母为其购买房屋的，一般视为对自己子女个人的赠与。夫妻双方婚后父母为其出资购买房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。 以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

婚后双方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下，这种情况就要看双方有没有协议了，如果有协议的话，可以按照协议约定去分割，如果没有协议就按照实际出资比例去分割。

如果是婚前全款购买则不需要分配，婚前且登记在一个人名下，贷款购买的，婚后共同还款，则另一方可对自己还贷的本金、利息增值部分要求赔偿。如果是婚后共同财产则各占百分之五十

看你是婚前购买还是婚后共同购买。如果婚前全款购买则不需要分配；婚前且等记在一人名下贷款购买婚后共同还房贷，则是债权关系，另一方可对自己还贷的本金 利息 增值部分要求赔偿；登记在双方名下无其他约定的按各50%分割。

离婚房产如何分配在国内的法律都是一样的。主要看房子是婚前财产还是婚后购买。或者是父母出钱购买等情况，看情况而定。

如果是婚前全款购买则不需要分配，婚前且登记在一个人名下，贷款购买的，婚后共同还款，则另一方可对自己还贷的本金、利息增值部分要求赔偿。如果是婚后共同财产则各占百分之五十

婚前一方卖的，出租的收益夫妻共享，房屋买卖的收益归房东所有，婚后共同还贷，房主需向另一房支付一部分的还贷作为补偿！

看你是婚前购买还是婚后共同购买。如果婚前全款购买则不需要分配；婚前且等记在一人名下贷款购买婚后共同还房贷，则是债权关系，另一方可对自己还贷的本金利息增值部分要求赔偿；登记在双方名下无其他约定的按各50%分割。

看你是婚前买的房子，还是婚后买的，如果是婚前全款买的房子，就不需要划分房产，如果婚后买的房子，就需要划分房产了。

房产分配具体情况具体讨论，具体情况看房产买卖是婚前还是婚后财产，婚前财产还看具体是哪方出的钱，具体情况参考婚姻法。

夫妻财产是在双方婚姻关系存续期间所取得的收益，在主张解除婚姻关系的前提下对夫妻共同财产分割一般遵循以下原则 1、男女平等原则：即夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。 2、照顾子女和女方利益原则：既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。值得注意的是，未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。 3、有利生活，方便生活原则：在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方；在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。 4、权利不得滥用原则；夫妻分割的财产一定是夫妻合法所得的个人财产，不能是国家财产。 5、给予补偿原则：一般来说，谁抚养孩子，分割财产时可适当朝谁倾斜。 6、照顾无过错方的原则：由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。 法律依据： 《婚姻法》第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护

主要是看房子是婚前购买还是婚后购买的，一般性情况来的，还有房子是买的，是一个人的名字，还是两个人的名字？这些都是影响房产分配的因素

您好，我是我爱我家学府公园店（千禧学府苑北门）刘文杰，很高兴为您服务。主要看是婚前财产还是婚后财产，如果是婚前财产那就归自己所有，如果是婚后财产的就平分。

你好，希望我的解答能对你有所帮助。 夫妻离婚房产怎么分配： 1，夫妻双方婚后一起购买的房屋，无论房产证上是谁的名字，都属于共同财产，在离婚时要按照市场价，由获得房产的一方给另一方房屋价值的一半作为补偿。 2，夫妻一方在婚前全额购房，并取得房产证，那该房屋为婚前财产，离婚时另一方无权分割。 3，夫妻一方婚前贷款买房，并拥有房产证，婚后夫妻一起还贷，那么在离婚时，房屋所有人要将婚后房屋增值部分和共同还贷部分还给另一方，双方另有约定之外。 4，夫妻一方婚前买房，付了部分房款，婚后一起还贷，在离婚时，还没获得房产证，那么在分配时，要根据实际情况给一人使用，而获得房产的一方，要给另一方补偿。 5，婚前双方出钱一起买房，但房产证上只有一个人的名字，若其不承认对方有出资购房的话，该房产属于婚前个人财产，离婚时不进行分配，除当事人能拿出购房出资证明之外。 6，婚前父母出资为一方买房，那该房产属于个人财产，离婚时不进行分配。婚后双方父母出资买房，则属于夫妻共同财产，要按出资比例进行分配，除双方另有约定除外。 关于离婚房产的分配方式就介绍到这里，希望对你有所帮助。

太原市离婚后房产是按照离婚前还是离婚后来判断的，如果是离婚前全款购买的房子就不需要划分房产，如果是婚后买的，那必须得划分房产。

在没有离婚前到房管局，凭结婚证可以添加一方名字，再离婚，就可以办理离婚分割，就不用交税。如果已经离婚，那么只有走买卖和赠与。两个都要给钱。

如果婚前你是个人购买的全款房子，婚后自己可以买卖，如过婚前个人贷款买的，婚后这双方同时出面可出售房子。

离婚时房屋如何分割，首先需要看双方有无特殊约定，如有特殊约定，按照双方约定进行处理。 其次，在没有特殊约定的情况下，最主要看的是房屋性质为夫妻共同财产还是个人财产，具体阐述如下： 如果是夫妻共同财产的话，一般会平均分割，但是可能会基于照顾妇女、儿童以及无过错方原则予以适当照顾。 《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。