百科：什么是室内面积和公摊面积？

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什么是室内面积和公摊面积？

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1.室内面积：找到你所买的房子的户型图，基本上户型图上都会标注尺寸，根据尺寸可以计算出实际面积。销售面积就是置业顾问算价格时的面积，室内面积+销售面积可以算出得房率。

2.公摊面积：即电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢房屋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，还有公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)面积的一半。公摊面积的大小直接决定了得房率的高低，而所有房子理论上都有公摊面积(独栋可以算是把公摊面积买入自己的房子内)。

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