商业贷款买房的流程是怎样的？-太原我爱我家

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商业贷款买房的流程是怎样的？

买房

提问者：爱家小助手

2020-02-26 17:28:26

共1个回答

经纪人已离职

　　按揭商品房的一般流程为：　　1、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。注意保留付款等支付凭证。　　2、向贷款银行申请按揭贷款，填写《个人房屋贷款申请表》等相关文件，同时按照贷款银行的要求提交相关材料，包括身份证明、户口本、收入证明、购房合同等。　　3、贷款银行对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》等文件，并申请开立还款账户。　　5、贷款银行同意发放贷款，申请人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。　　4、房产证办出来后，前往产权登记中心办理房屋的抵押登记手续。　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

2020-09-07

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