【金枫美地】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

地段好，出门大润发，大运城，花样城，商业配套很不错，近中环高架，出行方便，距离木渎人民医院也不远。户型很好，基本都是南北通透的，车位充足，物业管理好。金枫美地的学区是木渎中心小学和木渎实验中学，教学质量在木渎乃至吴中区都是名列前茅。

相比与周边小区价格比较低，可供选择的户型比较多，学区也比周边的高层小区好一些，户型方面也比新小区好，主要以多层为主，得房率高

1）小区户型好，80～90平都是南北两房，可以改成三房！ 2）学区相对来说比较不错！木渎中心小学，木渎实验中学！ 3）交通便利，门口有多条公交线路：游4，43路，312路，662路，511路等等！ 4）周边商业配套齐全，有大润发，大运城，花样城，凯马广场等

学区好：木渎中心小和木渎实验中 商业齐全：大润发在对面，木渎镇在1公里处 风景好:有山有水，公园多 劣势：小区比较旧，物业一般 卖点：价格在周边小区里面算便宜了，而且南北通透

1.地理位置位置优越，出门大润发，大运城，花样城 2.交道出行方便，出门即可以上苏福快速路，中环西线高架，小区北门1km处地铁5号线出口 3.学区好，木渎中心学校，木渎实验学校

周边设施齐全，医院 商场 小吃街等等一应俱全，出门公交站，高架入口也不远，新建地铁站就在附近800米左右，有一套电梯房 9楼的，户型特别好，谁看谁喜欢，我还有钥匙，可以联系我

小区优势：木渎实验中心和木渎实验中学，对面是大润发，大运城，花样城，（看电影，去健身、去唱歌、逛超市、吃火锅，去聚餐就在小区对面），附近有木渎人民医院和明基医院、天虹商场，红星美凯龙，悠方，距离轻轨5号直线距离800米，距离轻轨1号直线距离1公里，公交63、43、52、512，622，511等，旁边有中环西线和南环西延2条高架交叉贯通，大运城有公共自行车，交通便利，商业配套齐全，小区90平左右的2房可以改成3房，南北通透，采光充足。 劣势：小区相对较老，不是全新小区，建筑年份2008年

金枫美地 2室2厅1卫

高楼层·101㎡·南北

203万 20099元/㎡