契税是签合同就交吗？

契税分2种，1.二手房契税是过户时候交2.新房契税是交房的时候交，具体要看您买房子的性质，签合同只是代表你们已经形成一种购买关系

1、二手房契税是在房管局缴税过户时候缴纳的， 2、新房契税是交房后在办理产证时缴纳的。 3、所以在买房时必须注意，签合同时候是不用缴纳任何税费的。

各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交纳印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

契税与个税，有关苏州的政策说的是过户的时候缴纳！你有看每个地区的政策，都不一样的！苏州的我是最专业的，非苏州请你另请高明，

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你好，很高兴回答你的问题。契税的收取看您是买的新房还是二手房，如果买的是新房，契税是交房的时候收取的；如果买的是二手房，契税是过户的时候收取！

1、二手房契税是在房管局缴税过户时候缴纳的，2、新房契税是交房后在办理产证时缴纳的。3、所以在买房时必须注意，签合同时候是不用缴纳任何税费的。

您好，新房契税是交房后拿产证缴税，二手房是房管局过户当天缴税，很高兴为您解答，有任何疑问随时可以联系我