【香城颐园】租房时应该注意什么？

仔细辨别房东真伪 在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。 规避租房合同陷阱 在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议 租金是月付、季付 租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率決定。

可以使用相寓，支付宝押一付一，房屋结构检查，租房时首先要从整体上把探整个房屋结构是否有问题，因为在租房时很多房东会将房子进行改造，可能会有墙体的折改或临时墙体的搭建。所以在租弟时一定要看清楚房子的墙体结勾是否存在危墙，裂缝等问题。另外还要注意门窗安装是否车固、能否正常开关，锁是否足够安全，这是保障居任安全的关键。如果在看房子的时候，发现各种危及安全的情况拼定要让房东做好维修，主要检查水电，周边环境检查，房子周围环境主要针对于老民房，装修细节要注意

1.选择正规的中介公司签订租房合同 2.注意合同内双方应尽的责任和义务，是否为规范的合同条约等 3.仔细检查房子内有没有设施故障之类的问题和嫌恶设施 4.注意查看产权证和房东本人证件是否为真正原件证件 5.注意房子有没有存在产权方面的问题，是否为房东本人，房子有没有打算出售，法院查封等问题，所以选择正规的中介公司很重要 6.涉及到资金方面的问题，要留有证据，比如收款收据，收条之类的，避免以后出纠纷，最好不要一次性给大额租金，可以选择季度支付的方式按时缴纳租金 7.如果是转租的房子，一定要房东本人来签约，并且提供真实的产权证，证件材料，核对无误，才能签约并支付租金

可以和专业的公司签合同 要注意房东的证件是否齐全是否真假 要注意合同的一些事项，每项条款都要注意仔细看

租房时要注意房东得证件，是否真假。交租金要留有收据和相关证明，万注意合同的相关事项。找相关正规公司签合同。

注意隔壁邻居好不好，注意房子里面有没有漏水情况，注意家具家电是否齐全，楼层采光是否个人能接受，价格是否合理

找正规中介，拒绝二房东 ，要确认是否是和业主本人签约的 ，水电煤这些配套是否齐全，还有就是十分存在安全隐患

1.选择正规的中介公司签订租房合同 2注意合同内双方应尽的责任和义务，是否为规范的合 同条约等 3.仔细检查房子内有没有设施故障之类的问题和嫌恶设 施 4.注意查看产权证和房东本人证件是否为真正原件证件 5.注意房子有没有存在产权方面的问题，是否为房东本 人，房子有没有打算出售，法院查封等问题，所以选 择正规的中介公司很重要 6.涉及到资金方面的问题，要留有证据，比如收款收 据，收条之类的，避免以后出纠纷，最好不要一次性 给大额租金，可以选择季度支付的方式按时缴纳租金 7.如果是转租的房子，一定要房东本人来签约，并且提 供真实的产权证，证件材料，核对无误，才能签约并 支付租金

一、仔细辨别房东真伪 在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。 二、规避租房合同陷阱 在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。 三、租金是月付、季付 租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

房子喜欢，租金能承受，找专业人员，建议可选择房管房，有专门管家对应管理，让租房更省心，更安心，更放心