【金御华府】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

金御华府一共21幢，有二部分组成，小高层和洋房，洋房16幢小高层5幢。洋房室属于英伦风格的，小高层是一梯一户刷卡。出门苏国外，紧挨永隆金街。开车800米春申湖路

小区是2015年的，属于次新小区，物业是本地，管理比较好，总高6层红砖洋房社区也是蛮有特色，人车分流

金御华府 4室2厅1卫

高楼层·97.42㎡·南北

225万 23096元/㎡

金御华府分为洋房和高层，洋房是红色墙体，总高6层，，，小区内部环境优美，?交通便利，1.5公里上中环，800米春申湖快速路，

您好，金御华府位于玉窑路和玉成路交叉口，周边配套小区北面已经建造邻里中心，边上在用商业则是永隆金街、兴盛路和玉窑路在建33万方的大型商业综合体大悦春风里，地理位置优越，小区边上外国语学校、在大悦春风里边上是苏州第二个母子医院，后期发展潜力无限，离活力岛繁华中心等商业均开车10分钟不到。小区主总计21栋，5栋高层一提一户96户型、其余均是洋房、一楼二楼带地下室一楼南花园，2楼北花园，其余均是平层。小区绿化率很高。

您好，金御华府分为洋房和高层，洋房是红色墙体，总高6层，小区内部环境优美，交通方便1.5公里上中环，800米春申湖快速路，后期发展潜力无穷，离活力岛繁花中心等商业均开车不到十分钟，总共21栋，绿化率很高

 金御华府项目位于相城区御窖路与兴业路交汇处，定位为全英式、低密度楼盘。户型设计方面，项目主推115-168平米的微墅，一楼送100平左右的花园，一楼二楼均有地下室赠送，3-5层为大平层，6-7层为复式挑高，整个设计为退台式错层设计，低楼层阳台比楼上的建筑外墙凸出一部分，从而保证每一层均有绝佳的采光。周边有亿象新天地、乐天玛特、万达、繁花中心

小区位于相成区元和街道御窑路和玉成路交叉路口，后现代风格，出行非常便捷，早晚高峰期不堵车，没有交通管制，小区门口就有交通站台，出门1km外有4号线，平时想去观前街都比较方便，小区周边配套比较齐全，有永隆金街，亿像城，商业体内有菜场餐饮，超市等，中小学都在附近，，第二图书馆，繁华中心，虎丘湿地公园都在附近，所以小区的位置还是相当不错的。学区：玉成小学，相成实验中学。 小区是永隆地产开发的，建筑年代是2001年，物业：置悦物业，小区是70年代产权普通住宅，人车分流，小区绿化率37%，容积率2.2，楼间距30-50m，物业费2.4-2.8得房率洋房85%，小高层75%，车位比：1：0.9.车位的话可以买可以租地上150元/月，地下245元/月。开盘价1，2w 出租3000-5000/月，现在2.2--2。5w 目前成交的有97平 203w

金御华府小区位于御窑路和玉成路交叉口，小区定位全英式、低密度楼盘。小区周边基础设施配套齐全，大型商业中心33万方的大悦春风里已在建，小区旁边就是外国语学校，3级甲等医院已在建设中。交通方面距离地铁4号线姚祥站只有500米。小区总共21栋，其中有5栋高层为1梯1户的96平米户型、其余楼栋均为洋房、1楼2楼都带地下室和入户花园。居住舒适性极高，小区绿化率达40%。小区业主素质都挺好。

金御华府分别洋房和高层，洋房是红色墙体总高6楼，，，，小区环境有美，交通便利，1.5公里上中环，800米申湖快速路

您好，金御华府位于御窑路与兴业路交汇处。小区整体为英式建筑，建有5栋高层和16栋花园电梯洋房，共计942户。小区地理位置好，周边交通便利，距离4号线地铁姚祥站800米，小区共有南门和西门两个出入口，门口也有公交车站点（80、811路等公交）。小区西门内部有商铺，便利店超市等满足您的基本需求。小区周边还有苏州市外国语学校相城分校，元联邻里中心，永隆金街，春风大悦城，妇幼保健院，苏州市第二工人文化宫，苏州市第二图书馆，体育公园，繁花，活力岛，小外滩等相应配套。另外小区人口素质也很高，在这里居住是一个不错的选择。