【水云居西区】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

您好，水云居位于园区湖西双湖板块，小区依湖而建，环境空气都非常好，小区高楼层住宅可以看到南北双景，独墅湖和金鸡湖湖，小区有临湖步道，不用出小区就可以到独墅湖边，小区分高层，小高层，洋房，双拼别墅和独栋别墅，满足不同需求客户，小区周边公交路线非常多，地铁3号线今年年底通车步行5分即到，地铁5号线明年年底通车，步行8分钟，小区唯一不足就是离学校远点，但是有班车10分钟就到，其他都还不错?

小区优势在户型多样化，可以满足各式人群的需求，金鸡湖学区房是小区最主要卖点之一，居住人群的话是以本地人位置外地人为辅，都是高素质人群居住。还有就是户型卖点有77平、86平、88平、108平、110平、120平的两房，可以选择复式和平层以及通透户型等多样选择，112、126、128、131、143、174等几种户型可以选择等

1 地理位置:位于园区双湖之间.享独墅湖，金鸡湖两大湖景资源 2 教育资源:金鸡湖小学，金鸡湖中学，园区综合实力前三 3 分一到三期，户型多，价位目前3.4万到4.5万不等，满足各种人群的需要 4 万科物业管理，全天保安巡逻，生活有保障

要说优势 湖景 双湖景 双地铁口 金鸡湖的双学区房，涨幅度挺大的 投资自住都是 不错的选择

一、教育方面：小区拥有园区很好的学区之一金鸡湖学区。 二、地段优势：位于苏州工业园区核心商务区湖西CBD地段，湖西CBD是园区最早开发的区域，商圈完整，配套成熟。 三、医疗：周边有三甲医院苏大附属第一医院、九龙医院、二级综合性公立医院星海医院等。 四、交通：湖西坐拥地铁一号线，三号线，五号线。金鸡湖大道，现代大道，独墅湖隧道将湖东湖西无缝衔接。 五、景观：小区紧邻独墅湖、金鸡湖、李公堤、东方之门等苏州打卡胜地，环境优美，空气清新。 以上都是选择这个板块的优势，接下来是小区环境： 小区绿化50%，人车分流，低密度，邻湖，以花园洋房为主，小区环境优美、安静、舒适。