注意您选择的中介公司是否正规，建议您选择大公
司，例如我爱我家，注意出租房是否具有房屋产权
证，
1:关于房子的费用问题，北京目前都是房主承担物业
费和取暖费，( 不包括自采暖房屋，有一一些房子是自
采暖，这样取暖方式就需要租客自行承担取暖费)剩
下水，电，燃气，网费，有线电视费，卫生费都是租
客承担。
2:房租的付款方式，目前大多采取押一付三的付款方
式较多，不过也有半年付或者年付的情况，这需要提
前和业主沟通好。
3:在签约前，一定要检查房屋状态, 特别是，家具家
电，是否可以正常使用，墙面是否有损坏。
4:签订合同时，对房屋的物品一定要检查清楚,以免
给您多写。
5:如果业主出租房屋是把钥匙放在中介公司的，您签
订台同之后，自己在重新换个锁芯，这样更安全。
6:合同签订完毕之后，一定要到房间把水电燃气底数
拍照留存，以免产生过多费用，