【早安方庄】租房时应该注意什么？

在税费、贷款、产权方面，应该注意哪些问题？请问下专家们有什么意见吗？

早安方庄

提问者：爱家小助手

2018-12-29 15:56:17

共3个回答

张宏建

如果业主直租的房子要核实下是否是业主本人，核对房本信息，交割是查清水，电，燃气，等费用以及屋内物品的状况做好登记，避免到期交房时产生麻烦

2019-11-26

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王刚

注意您选择的中介公司是否正规，建议您选择大公司，例如我爱我家，注意出租房是否具有房屋产权证， 1：关于房子的费用问题，北京目前都是房主承担物业费和取暖费，（不包括自采暖房屋，有一些房子是自采暖，这样取暖方式就需要租客自行承担取暖费）剩下水，电，燃气，网费，有线电视费，卫生费都是租客承担。 2：房租的付款方式，目前大多采取押一付三的付款方式较多，不过也有半年付或者年付的情况，这需要提前和业主沟通好。 3：在签约前，一定要检查房屋状态，特别是，家具家电，是否可以正常使用，墙面是否有损坏。 4：签订合同时，对房屋的物品一定要检查清楚，以免给您多写。 5：如果业主出租房屋是把钥匙放在中介公司的，您签订合同之后，自己在重新换个锁芯，这样更安全。 6：合同签订完毕之后，一定要到房间把水电燃气底数拍照留存，以免产生过多费用，

2019-11-26

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经纪人已离职

如果租的是业主直租的房子，签约之前认真核实业主的房产信息是否属实，交割时做好房间内水，电，燃气的登记，包括屋内物品的登记，避免退租时产生不必要的纠纷

2019-11-29

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