【早安方庄】租房时应该注意什么？

在税费、贷款、产权方面，应该注意哪些问题？请问下专家们有什么意见吗？

早安方庄

提问者：爱家小助手

2018-12-29 15:56:17

共2个回答

王刚

注意您选择的中介公司是否正规，建议您选择大公司，例如我爱我家，注意出租房是否具有房屋产权证， 1:关于房子的费用问题，北京目前都是房主承担物业费和取暖费，( 不包括自采暖房屋，有一一些房子是自采暖，这样取暖方式就需要租客自行承担取暖费)剩下水，电，燃气，网费，有线电视费，卫生费都是租客承担。 2:房租的付款方式，目前大多采取押一付三的付款方式较多，不过也有半年付或者年付的情况，这需要提前和业主沟通好。 3:在签约前，一定要检查房屋状态, 特别是，家具家电，是否可以正常使用，墙面是否有损坏。 4:签订合同时，对房屋的物品一定要检查清楚,以免给您多写。 5:如果业主出租房屋是把钥匙放在中介公司的，您签订台同之后，自己在重新换个锁芯，这样更安全。 6:合同签订完毕之后，一定要到房间把水电燃气底数拍照留存，以免产生过多费用，

2019-11-26

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1、通过正规中介公司帮助找房子，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件。2、观察房屋状况及屋内配置：电器、水电煤气等是否完好，尽量拍照记录。3、观察周围环境及周边配套如何。4、观看房东。5、查看租赁许可证。6、如是合租，观看合租的室友。7、以免上当受骗。

2020-02-25

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