此房为2002年精心挑选的期房，历经时光检验，户型方正、区位优越，房屋南北通透，双阳台与客厅飘窗设计实现空间零浪费，阳光清风穿堂而过；原主卧卫生间匠心改造为衣帽间，提升收纳功能，契合现代生活需求。 楼栋坐落小区南侧，巧妙避开三面主路及中心花园、幼儿园喧嚣，北侧毗邻静谧小花园，与北楼保持三个楼间距，保障采光与隐私；南侧直面职校4层教学楼及行车道，凭借4层中间楼层优势，既远离底商嘈杂与车道干扰，又享南北无遮挡开阔视野，阳光充沛、空气流通。全屋格局方正实用，环境静谧宜居，实为追求品质生活兼顾**的中青年家庭在老小区系统加装电梯实施前的置业优选。期待有缘人接手，继续书写属于这里的幸福故事。 作为通州核心地段的大型成熟社区，新华联家园南区以20年醇熟底蕴，为您呈现便捷宜居的理想生活。小区内配套优质幼儿园，足不出户即可满足孩子启蒙教育；步行十**范围内，三甲医院（如北京潞河医院）、万达广场等大型商超、邮局银行等生活配套一应俱全，日常购物、医疗保健轻松实现。交通网络四通八达，步行10**直达地铁1号线果园站，驱车5**驶入广渠快速路，快速连通国贸等核心商圈，通勤便捷无忧。 社区采用24小时保安巡逻与智能门禁系统，保障居家安全；园林绿化四季常青，中央景观带与休闲步道营造诗意栖居环境。作为通州老牌品质社区，周边生活氛围浓厚，餐饮、教育、娱乐等资源丰富，无论是日常购物还是周末休闲，皆可在短时间内满足。选择这里，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、安心、有温度的生活方式。期待有缘人共鉴这份成熟社区的魅力，开启属于您的幸福生活。