ID 503783287
VR
室内
户型
503783287
果园地铁 广渠路沿线 新华联家园 双卫中间层 满五年唯一
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338万
售价
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2室1厅2卫
户型
-
94.65㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价35711元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-01-02
- 楼层中楼层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2002年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈果园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）65.07万
- 小区新华联家园南区
- 位置地铁-距果园地铁站-B西南口1422米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
房子是南北通透，格局好，中间楼层，双卫，业主保持非常不错，出行方便紧邻小区大门口。小区有幼儿园，南边有东直门医院，周边有超市，北机农贸市场.往北有广渠路，京通快速，往南有京沈高速
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户型介绍
房子是南北通透两居，中间楼层，客厅朝南带阳台，厨房次卧朝北，厨房带阳台，次卧带飘窗，主卧带阳台带落地阳台，房子位于小区中间位置，中间楼层，业主保持的很好，满五年唯一住房
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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当初买这套房子的时候也是精挑细选是楼层，房子是南北通透两居，中间楼层，进门是一个大客厅朝南飘窗，主卧朝南带卫生间带落地阳台，次卧朝北带飘窗，厨房朝北带阳台，小区中间位置，安静，采光好，不把边，楼间距大，地理位置优越，房子使用面积大，周边配套完善，出门就是公交车站，807.668.924.316.552四通八达，312.669可直达双井，步行到地铁1号线果园站500米，小区东边有罗斯福，东直门医院，北面有物美大卖场，万达广场，北机农贸市场，出北门就是广渠路，京通快速，南便是永辉超市，西小马公园，东直门医院，杜仲公园，在往南是地铁7号线，京沈高速.
经纪人带看房评（12）
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宋英（总带看 2 次）
最新带看：2025-01-23
您好:感谢您在百忙之中游览我的房评!我是我爱我家宋英，入职我爱我家17年多的时间，一直负责通州.对周边配套很熟悉.。房子是南北通透，格局好，中间楼层，双卫，客厅朝南带阳台，厨房次卧朝北，厨房带阳台，次卧带飘窗，主卧带阳台带落地阳台，业主保持非常不错，出行方便紧邻小区大门口。小区有幼儿园，南边有东直门医院，周边有超市，北机农贸市场.往北有广渠路，京通快速，往南有京沈高速。小区出行方便，北门有广渠路，京通快速，往南有京沈高速，出门有312.552.668.669.36路.938.924等多路公交车出行方便，到地铁果园站900米。小区紧邻小区西门，交通方便出行方便小区有幼儿园，周边有北机农贸市场，家乐福超市，物美大卖场，奥特莱斯，万达广场，往南有东直门医院。潞河医院。五年唯一 只有契税，没有贷款。。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有6个地铁站:果园地铁站-B西南口距离小区仅有664米，除此之外附近还有九棵树地铁站-地铁B通道口-东北口、通州北苑地铁站-B西南口等。
小区周边2千米内有45个公交站:怡乐北街距离小区仅有218米，除此之外附近还有新华联家园、翠屏北里等。
该小区生活便捷程度超过49.91%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1624个餐厅:源粉之家(怡乐北街店)、老武汉热干面(怡乐北街店)等。
小区周边5千米内有694个超市:团购超市(怡乐北街店)、有机食品超市等。
小区周边3千米内有68个银行:中国银行(通州果园支行)、北京农商银行(翠屏北里支行)等。
该小区教育配套质量超过49.19%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有44个幼儿园:新华联万花童幼儿园、快乐时光幼儿园等。
小区周边3千米内有23个小学:北探子弟小学、北京教育科学研究院通州区第一实验小学等。
小区周边3千米内有12个中学:潞河中学附属学校、北京市通州区第二中学等。
该小区医疗配套质量超过63.09%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有9个医院:北京靓美口腔医院、北京通州通朝路中医医院等。
小区周边3千米内有108个药店:仁和药房网(北京)医药科技有限公司第十三药房(广渠快速路店)、药房网等。
该小区休闲娱乐配套质量超过48.02%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有39个公园:西小马公园、杨庄公园南园等。
小区周边5千米内有112个休闲场所:蓝调KTV(通州果园店)、金樽国际KTV(翠屏北里店)等。
小区周边5千米内有468个运动场所:博康·游泳健身(新华联店)、搏羽飞扬羽毛球俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
新华联家园南区
小区详情- 均价36665.28元/m²
- 位置北京市通州区翠屏西路1号
- 楼型塔楼
- 年代2002-2016年
- 开发商北京新华联房地产开发有限公司
- 物业北京悦豪物业管理有限公司
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2室2厅1卫
南
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签约日期：2025-02-27
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