ID 503890765
VR
室内
户型
503890765
小区中间位置 板楼 小区中间位置 满五年唯一 新华联家园南区
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448万
售价
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3室2厅2卫
户型
-
125.28㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价35760元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-03-11
- 楼层底层/5层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2002年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈果园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）86.24万
- 小区新华联家园南区
- 位置地铁-距果园地铁站-B西南口957米（步行）
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房源特色
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核心卖点
小区中间位置，位置好，紧邻小区北门东门，低楼层，使用面积大，三居双卫户型，前后没遮挡，居住舒适，户型特别棒，离地铁近。满五年唯一 楼间距大 周边配套完善 设施齐全 小区有幼儿园，健身房
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户型介绍
房子是3室2厅2卫2阳台，南北通透，三阳开泰。客厅面宽4米，主南卧室带卫生间带飘窗，双次卧朝北带飘窗，双卫，客厅朝南带落地大阳台，厨房朝北带阳台。 视野好，采光好，不临街中间位置，出行方便
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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出行非常方便，无需爬楼梯乘电梯，紧急情况易逃生 冬暖夏凉，亲近自然，接地气 视野开阔采光好 南北通透户型设计合理，空间利用率高，功能分区明确 无排水水压问题 小区绿化好，容积率低，设施完备，管理完善，有幼儿园，近地铁、公交站、超市，医院 卫生清洁及时到位，公共区域干净整洁，对小区的设施设备维护保养良好。 5. 成熟社区，社区文化丰富，邻里关系和谐。 6. 配备智能安防系统、智能门禁系统、智能停车管理系统等，打造便捷、安全的生活环境。
经纪人带看房评（16）
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宋英（总带看 2 次）
最新带看：2025-04-10
您好:感谢您在百忙之中游览我的房评!我是我爱我家宋英，入职我爱我家17年多的时间，一直负责通州.对周边配套很熟悉.。小区中间位置，位置好，紧邻小区北门东门，低楼层，使用面积大，三居双卫户型，前后没遮挡，居住舒适，户型特别棒，离地铁近。满五年唯一 楼间距大 周边配套完善 设施齐全 小区有幼儿园，健身房，三阳开泰。客厅面宽4米，主南卧室带卫生间带飘窗，双次卧朝北带飘窗，双卫，客厅朝南带落地大阳台，厨房朝北带阳台。小区居住舒适，车位充足，交通便捷。小区周边有生活超市,小区北门出门就有公交车站312.668.938.924.807.316.669出行方便.地铁站在东侧距离800米果园城铁。出北门是广渠路，往北门还有京通快速，小区东边有北机农贸市场，东直门医院，万达，京通罗斯福等小区周边有幼儿园接孩子也很方便。房子在小区中间位置，低楼层，随时可以配合签约，产权清晰，2003年社区，环境好绿化高，阳光板楼，户型好采光好，商品房满5年，家庭唯一住房，看房方便诚心出售。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有6个地铁站:果园地铁站-B西南口距离小区仅有664米，除此之外附近还有九棵树地铁站-地铁B通道口-东北口、通州北苑地铁站-B西南口等。
小区周边2千米内有45个公交站:怡乐北街距离小区仅有218米，除此之外附近还有新华联家园、翠屏北里等。
该小区生活便捷程度超过49.91%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1624个餐厅:源粉之家(怡乐北街店)、老武汉热干面(怡乐北街店)等。
小区周边5千米内有694个超市:团购超市(怡乐北街店)、有机食品超市等。
小区周边3千米内有68个银行:中国银行(通州果园支行)、北京农商银行(翠屏北里支行)等。
该小区教育配套质量超过49.19%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有44个幼儿园:新华联万花童幼儿园、快乐时光幼儿园等。
小区周边3千米内有23个小学:北探子弟小学、北京教育科学研究院通州区第一实验小学等。
小区周边3千米内有12个中学:潞河中学附属学校、北京市通州区第二中学等。
该小区医疗配套质量超过63.09%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有9个医院:北京靓美口腔医院、北京通州通朝路中医医院等。
小区周边3千米内有108个药店:仁和药房网(北京)医药科技有限公司第十三药房(广渠快速路店)、药房网等。
该小区休闲娱乐配套质量超过48.02%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有39个公园:西小马公园、杨庄公园南园等。
小区周边5千米内有112个休闲场所:蓝调KTV(通州果园店)、金樽国际KTV(翠屏北里店)等。
小区周边5千米内有468个运动场所:博康·游泳健身(新华联店)、搏羽飞扬羽毛球俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
新华联家园南区
小区详情- 均价35653.26元/m²
- 位置北京市通州区翠屏西路1号
- 楼型塔楼
- 年代2000-2010年
- 开发商北京新华联房地产开发有限公司
- 物业北京悦豪物业管理有限公司
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3室2厅1卫
南
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签约日期：2025-05-03
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