ID 503828234
VR
室内
户型
503828234
公园旁，近地铁，回龙观风雅园二区1层两居室，业主诚意出售
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408万
售价
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2室2厅1卫
户型
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95.39㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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万元
咨询进度
- 单价42772元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-02-09
- 楼层底层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2000年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈回龙观
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）78.54万
- 小区风雅园二区
- 位置地铁-距育知路地铁站-D西南口959米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
低楼层，出行方便；南北通透
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户型介绍
此房户型为2室2厅1卫，建筑面积为95.39平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房屋介绍 我家房子是一层两居两室一卫，主卧朝南采光好，很宽敞，连着阳台，可以晾晒衣物，阳台有个门可以直通院子，居住起来很舒服，客厅超级大，甚至可以隔出一间卧室变形三居，剩余空间依然是个客厅，摆的下全套沙发电视柜子等。卫生间里设置两个马桶（其中一个是封闭单间），方便早上赶时间的洗漱如厕要求。厨房连着另一个阳台，方便放置米面粮油和蔬菜，实用性强。还有个挑高3.3米的杂物间，可以和客厅连通，增加使用空间。一个带葡萄架的院子里种着一株石榴树，院子门口小径两边，有竹篱圈起来的小花园，一丛丛的月季花绚烂美丽，葡萄架下喝茶赏花，人生快意。整体上房子非常宜居，舒适温馨，期待它的新主人。 首先出行非常方便，西门、北门、小南门都有公交站点，附近还有3条地铁线（一条在建）， 交通非常便利。 小区有内还有一个水景公园，冬天滑雪，夏日泛舟，健身娱乐设施一应俱全。 附近就是菜市场和超市，还有各类美食一条街，充满烟火气和勃勃生机。
经纪人带看房评（11）
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谭程晋（总带看 8 次）
最新带看：2025-04-04
您好，感谢您在百忙之中浏览我的房评!我是谭程晋，入职我爱我家13年左右时间，一直负责回龙观商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，曾一度获得带看达人、签单王。。小区中间位置，商满五年唯一，看房方便，诚心出售，随时签约。小区环境：这个小区周边生活非常便利，物业费低，交通都很便捷。多年老业主，我和业主特别熟，专门委托我来出售，也比较信任我，我知道房子di价。。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过41.15%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有6个地铁站:育知路地铁站-D西南口距离小区仅有600米，除此之外附近还有龙泽地铁站-A北口、回龙观地铁站-A1北口等。
小区周边2千米内有62个公交站:三合庄园距离小区仅有112米，除此之外附近还有风雅园北、风雅园南等。
该小区生活便捷程度超过50.02%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1427个餐厅:里白海南椰子鸡火锅(回龙观店)、盛百味·家宴餐厅(三合庄店)等。
小区周边5千米内有558个超市:永欣华信超市(风雅园店)、果知味生鲜超市(三合庄园店)等。
小区周边3千米内有46个银行:中国银行(北京回龙观支行)、中国工商银行(北京风雅园支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有27个幼儿园:三合庄幼儿园、汇佳幼儿园星星园等。
小区周边3千米内有11个小学:首师大附属回龙观育新教育集团华电附中、首都师范大学附属回龙观育新教育集团实验小学等。
小区周边3千米内有6个中学:北京华大研修学院、北京市中关村外国语学校等。
该小区医疗配套质量超过44.11%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有8个医院:积水潭医院(回龙观院区)、北京龙禧医院等。
小区周边3千米内有76个药店:百康药房(育知西路店)、天保堂平价大药房(立昌店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有24个公园:回龙园、平衡车公园等。
小区周边5千米内有91个休闲场所:星乐汇KTV(回龙观店)、巴比伦量贩式ktv(庄盛奥特莱斯回龙观店)等。
小区周边5千米内有440个运动场所:台球、胡老湿台球会所器材(回龙观店)等。
交通
生活
运动
医疗
风雅园二区
小区详情- 均价39879.45元/m²
- 位置北京市昌平区育知西路与龙禧二街交叉路口往东南约100米(风雅园)
- 楼型塔楼
- 年代1999-2002年
- 开发商北京首都开发控股（集团）有限公司
- 物业北京天鸿宝地物业管理经营公司
同小区已售房源
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1室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-06-29
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