ID 503045137
VR
室内
户型
503045137
近公园，近地铁，业主包税费，小区中间，急售
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425万
售价
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3室2厅2卫
户型
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121㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
心动了吗?
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万元
咨询进度
- 单价35124元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-01-04
- 楼层高楼层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2000年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质一类经适房
- 商圈回龙观
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）81.81万
- 小区风雅园二区
- 位置地铁-距育知路地铁站-D西南口959米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
户型南北通透，小区中间位置，视野无遮挡，一梯两户，客厅主卧和另外一个卧室朝南，次卧厨房朝北，格局合理，无浪费空间。
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户型介绍
南北通透板楼，一梯两户，户型方正，楼间距大，采光好，视野无遮挡！
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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尊敬的购房者： 您好！ 我是房子的业主。我给您介绍一下此房大概情况 这是一套三室两厅两卫的房子。户型方正合理，空间利用率高，每个房间都有着明确的功能分区，却又不失通透。客厅宽敞，主卧带有独立卫生间；次卧，可作为孩子的成长天地或是客房使用。卧室B，您既可以将它改造成书房或健身房。环境优美，绿化率高。区内还设有小广场。附近有超市、还是购物一体的华联商厦，积水潭医院距小区仅2公里。房子的交通位置十分优越，出行极为便捷。小区门口有多条公交线路经过，距离8号地铁站2公里，骑行很快即可到达。如果您对这套房子感兴趣，欢迎随时与我爱我家经纪人-
经纪人带看房评（5）
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刘悦（总带看 22 次）
最新带看：2025-04-03
您好，我是回龙观大区买卖经理刘悦，在房屋买卖行业中，摸爬滚打近10年。曾服务过天通苑和望京商圈。早年也曾从事装修行业。对半包和局改，以及房屋格局改造有自己独特的看法和见解。希望和所有的看客成为朋友。。优点 洗手间面积大些。能更好的实现干湿分离。客户和餐厅相对独立。能实现客餐分离。每个房间所提供的功能都很独立。缺点是餐厅面积中室内门过多。洗手间不是明卫。（建议购买后，请爱家专业设计师 进行一下设计）。附近生活超市和小型店铺。均在三家以上，出门便可到达。距离地铁8号线约一千米。地铁D口附近（紧邻小区）。有北京市三甲积水潭医院。小区南有个免费大公园。适合成人遛弯和孩子玩耍。附近有银行三所。。客户还需要考虑，感觉市场价格有点不稳。有小幅波动。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过41.15%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有6个地铁站:育知路地铁站-D西南口距离小区仅有600米，除此之外附近还有龙泽地铁站-A北口、回龙观地铁站-A1北口等。
小区周边2千米内有62个公交站:三合庄园距离小区仅有112米，除此之外附近还有风雅园北、风雅园南等。
该小区生活便捷程度超过50.02%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1427个餐厅:里白海南椰子鸡火锅(回龙观店)、盛百味·家宴餐厅(三合庄店)等。
小区周边5千米内有558个超市:永欣华信超市(风雅园店)、果知味生鲜超市(三合庄园店)等。
小区周边3千米内有46个银行:中国银行(北京回龙观支行)、中国工商银行(北京风雅园支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有27个幼儿园:三合庄幼儿园、汇佳幼儿园星星园等。
小区周边3千米内有11个小学:首师大附属回龙观育新教育集团华电附中、首都师范大学附属回龙观育新教育集团实验小学等。
小区周边3千米内有6个中学:北京华大研修学院、北京市中关村外国语学校等。
该小区医疗配套质量超过44.11%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有8个医院:积水潭医院(回龙观院区)、北京龙禧医院等。
小区周边3千米内有76个药店:百康药房(育知西路店)、天保堂平价大药房(立昌店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有24个公园:回龙园、平衡车公园等。
小区周边5千米内有91个休闲场所:星乐汇KTV(回龙观店)、巴比伦量贩式ktv(庄盛奥特莱斯回龙观店)等。
小区周边5千米内有440个运动场所:台球、胡老湿台球会所器材(回龙观店)等。
交通
生活
运动
医疗
风雅园二区
小区详情- 均价39879.45元/m²
- 位置北京市昌平区育知西路与龙禧二街交叉路口往东南约100米(风雅园)
- 楼型塔楼
- 年代1999-2002年
- 开发商北京首都开发控股（集团）有限公司
- 物业北京天鸿宝地物业管理经营公司
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1室1厅1卫
南
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签约日期：2024-06-29
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