ID 503905071
VR
室内
户型
503905071
公园边上的小区，南北通透低楼层两居室。
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368万
售价
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2室2厅1卫
户型
-
95.88㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价38381元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-03-10
- 楼层低楼层/6层
- 朝向南北
- 装修简装
- 楼型板楼
-
年代约1999年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈回龙观
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）70.84万
- 小区风雅园二区
- 位置地铁-距育知路地铁站-D西南口715米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
低楼层，上下楼方便；南北通透
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户型介绍
此房户型为2室2厅1卫，建筑面积为95.88平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税/**。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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未来的业主，您好，我是现任业主，我们在这里生活很长时间了，对风雅园小区很深的感情，首先出行非常方便，门口就有公交站，小区东北侧800米处就是8号线地铁，东侧紧挨回龙观公园，出门遛娃散步**地。我家房子是两居室，低楼层上下楼方便，户型方正，厅很宽，采光非常棒，居住起来很舒服，当初也是这个原因所以才对它情有独钟，新主人可以按照自己喜欢的风格进行装修，希望“你”在这里生活的更加幸福美满。 未来的业主，您好，我是现任业主，我们在这里生活很长时间了，对风雅园小区很深的感情，首先出行非常方便，门口就有公交站，小区东北侧800米处就是8号线地铁，东侧紧挨回龙观公园，出门遛娃散步**地。我家房子是两居室，低楼层上下楼方便，户型方正，厅很宽，采光非常棒，居住起来很舒服，当初也是这个原因所以才对它情有独钟，新主人可以按照自己喜欢的风格进行装修，希望“你”在这里生活的更加幸福美满。
经纪人带看房评（10）
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罗国江（总带看 12 次）
最新带看：2025-05-18
您好，我是北京我爱我家经纪人罗国江，来自多彩贵州，入行5年，二手房手续流程清晰，擅长匹配房源。秉承现代房产经纪人准则，用专业、乐观态度和真诚理念，帮您找到合适的家!。本房我带客户实地看过，房子商品房满五年唯一，诚心出售，随时签约。您有其他房产问题或者实际看房，您可以点击我头像旁边的[咨询]即可与我取得联系，期待您的咨询!。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过50.82%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有6个地铁站:育知路地铁站-D西南口距离小区仅有600米，除此之外附近还有龙泽地铁站-A北口、回龙观地铁站-A1北口等。
小区周边2千米内有93个公交站:三合庄园距离小区仅有112米，除此之外附近还有三合庄园站、风雅园北等。
该小区生活便捷程度超过48.62%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1310个餐厅:盛百味·家宴餐厅(三合庄店)、里白海南椰子鸡火锅(回龙观店)等。
小区周边5千米内有613个超市:阳坊便利、永欣华信超市(风雅园店)等。
小区周边3千米内有50个银行:中国银行(北京回龙观支行)、中国工商银行(风雅园支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有21个幼儿园:三合庄幼儿园、汇佳幼儿园(新一分园)等。
小区周边3千米内有11个小学:首都师范大学附属回龙观育新教育集团实验小学、昌平第二实验小学(西校区)等。
小区周边3千米内有8个中学:北京华大研修学院、北京市中关村外国语学校等。
该小区医疗配套质量超过46.43%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有8个医院:北京积水潭医院(回龙观院区)、北京龙禧医院等。
小区周边3千米内有69个药店:百康药房(育知西路店)、天保堂平价大药房(立昌店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过51.34%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有198个休闲场所:星乐汇KTV(回龙观店)、盛馨古法泰式影院足道spa(风雅园店)等。
小区周边5千米内有460个运动场所:胡老湿台球会所器材(回龙观店)、台球BABY棋牌·酒吧等。
交通
生活
运动
医疗
风雅园二区
小区详情- 均价39433.28元/m²
- 位置北京市昌平区育知西路与龙禧二街交叉路口往东南约100米(风雅园)
- 楼型塔楼
- 年代1999-2002年
- 开发商北京首都开发控股（集团）有限公司
- 物业北京天鸿宝地物业管理经营公司
同小区已售房源
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3室1厅2卫
南
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签约日期：2025-05-31
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