ID 503346284
VR
室内
户型
503346284
潘家园方丹苑 · 3室 · 三房南向。大客厅带阳台，可随时看
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899万
售价
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3室2厅2卫
户型
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123.08㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价73042元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-06-10
- 楼层高楼层/22层
- 朝向东南
- 装修精装
- 楼型塔楼
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年代约2002年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈潘家园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 房贷计算查询贷款详情
- 小区方丹苑
房源特色
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核心卖点
楼层高无遮挡的三阳户型，客厅有阳台的舒适户型。小区位置闹中取静
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户型介绍
两间卧室正南向，一间偏内动静分离，客厅大有大阳台.
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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我这房子特点:1、该房屋为三室二厅两卫，户型方正，两个卧室和客厅都朝阳，采光好，东南向。实属难得的户型。2、高楼层，房前无遮挡，视野开阔。3、房屋居住面积123.08平方米，不大不小正合适。 小区位于东二环边，属于封闭式小区，地段好，有劲松和潘家园两大成熟社区相拥。园区为西班牙风格，环境优美宜人，交通方便。西边紧临龙潭湖公园，闲暇之际散步游玩的好去处。周边配套齐全，有地铁、医院、银行、超市、菜市场、饭店、加油站等，给生活带来极大便利!小区只有五栋楼，楼间距有一百多米，属于低密度小区，院内有小桥流水，儿童游戏场和健身器材，好几条步行路，人车分流，前院有竹林凉亭空地，打羽毛球太极拳跳绳踢毽无人打扰，后院是小区中心地带，花园水塘游乐场，无噪音，不临街，安静。据说，小区出售率5%以下是好小区，方丹苑小区有888户，在售14户，出售率不到2%，说明住户惜售不愿离开，物业费低1.95元/平米/月，综合各方面因素，该小区实属宜居之地！
经纪人带看房评（10）
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孙晓林（总带看 5 次）
最新带看：2025-03-08
1.换位思考，把每次客户的成交当成自己再次置业，用心帮助客户考虑周全。 2.只要客户看好房子，剩下的问题全部帮客户搞定。让客户顺利拿到房，业主顺利拿到钱，这就是专业。本人从事房地产13年，熟悉各种交易流程和细节的把控，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。。全南向三居，全明格局，小区绿化38%，业主诚意卖。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过59.95%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有14个地铁站:潘家园地铁站-A西北口距离小区仅有1008米，除此之外附近还有劲松地铁站-D西南口、方庄地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有70个公交站:潘家园路西口距离小区仅有248米，除此之外附近还有劲松南路西口、潘家园东路北口等。
该小区生活便捷程度超过79.97%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2889个餐厅:酒店餐厅、极度比萨(劲松店)等。
小区周边5千米内有1556个超市:华美壹升生活团购超市、飞牛便利(劲松优品店)等。
小区周边3千米内有161个银行:中国工商银行(北京左安门支行)、中国邮政储蓄银行(北京朝阳区劲松八区营业所)等。
该小区教育配套质量超过75.27%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有39个幼儿园:北京市朝阳区劲松第二幼儿园、北京市朝阳区劲松第二幼儿园(华威部)等。
小区周边3千米内有48个小学:北京市朝阳区垂杨柳中心小学(劲松分校)、垂杨柳中心小学(劲松分校低部南校区)等。
小区周边3千米内有38个中学:北京劲松职业高中(劲松校区)、北京工业大学实验学校(北校区)等。
该小区医疗配套质量超过94.64%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有34个医院:中国医学科学院肿瘤医院、北京高新医院等。
小区周边3千米内有155个药店:京东大药房(东二环店)、叮当快药(华威店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过89.68%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有53个公园:劲松五区街心花园、劲松五区公园等。
小区周边5千米内有326个休闲场所:蜗艾蜗家艾公馆(方丹小街店)、SPA国际健康会所等。
小区周边5千米内有1111个运动场所:方丹院小区篮球场、长寿俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
方丹苑
小区详情- 均价62811.52元/m²
- 位置北京市朝阳区潘家园36-40号楼
- 楼型塔楼
- 年代1991-2006年
- 开发商北京方恒房地产开发有限公司
- 物业北京华泰龙安物业管理有限责任公司
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1室1厅1卫
北
暂无数据
签约日期：2025-03-07
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