ID 503970101
VR
室内
户型
503970101
方丹苑西南向两居室，紧邻龙潭湖，有租赁车位，2006年建成
-
560万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
89.27㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价62731元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2025-04-06
- 楼层低楼层/21层
- 朝向西南
- 装修简装
- 楼型塔楼
-
年代约2006年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈潘家园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）107.8万
- 小区方丹苑
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
低楼层，上下楼方便；有钥匙，随时看房
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为89.27平米，朝向为西南。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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有租赁车位～房子一直自己居住、厨房净水器、热水器都是史密斯的，居住少空置了很长时间、落地窗采光非常好、家里保持非常好，小区环境优美、有篮球场、水系，二环边闹中取静 小区周边配套设施齐全、京客隆超市、龙潭湖公园，工商银行、建设银行，人卫酒店、朝幼保健医院，饭店餐厅、超市非常方便，双地铁～地铁10号线、17号线，自驾、公共交通出行都非常方便
经纪人带看房评（3）
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张兴慧（总带看 1 次）
最新带看：2025-04-17
本人在东三环潘家园劲松区域从事房产服务15年了，熟悉附近所有户型布局，熟知各类已购公房和商品房交易流程，服务过大量客户安家置业。。房子进门右手边卫生间干湿分开，厨房朝西带窗户，次卧室朝西，客厅西南向，中间餐厅，大卧室朝西，，。安静，环境好。。小区南门出来就是17号线潘家园站A口，距离350米（百度地图测距），小区东门出来就是潘家园桥北站，有多条公交车站34,36,674,368等，三环主路有300快，特8，运通107等，机场班车，小区环境安静又舒适，成熟社区，配套设施有鼎盛菜市场，汉食生鲜，劲松电影院，肯德基，麦当劳，华普，龙鼎华酒店等。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的价格等交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,另外小区的环境照片我这里有,希望能帮到您。欢迎联电咨询。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过59.95%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有14个地铁站:潘家园地铁站-A西北口距离小区仅有1008米，除此之外附近还有劲松地铁站-D西南口、方庄地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有70个公交站:潘家园路西口距离小区仅有248米，除此之外附近还有劲松南路西口、潘家园东路北口等。
该小区生活便捷程度超过79.97%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2889个餐厅:酒店餐厅、极度比萨(劲松店)等。
小区周边5千米内有1556个超市:华美壹升生活团购超市、飞牛便利(劲松优品店)等。
小区周边3千米内有161个银行:中国工商银行(北京左安门支行)、中国邮政储蓄银行(北京朝阳区劲松八区营业所)等。
该小区教育配套质量超过75.27%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有39个幼儿园:北京市朝阳区劲松第二幼儿园、北京市朝阳区劲松第二幼儿园(华威部)等。
小区周边3千米内有48个小学:北京市朝阳区垂杨柳中心小学(劲松分校)、垂杨柳中心小学(劲松分校低部南校区)等。
小区周边3千米内有38个中学:北京劲松职业高中(劲松校区)、北京工业大学实验学校(北校区)等。
该小区医疗配套质量超过94.64%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有34个医院:中国医学科学院肿瘤医院、北京高新医院等。
小区周边3千米内有155个药店:京东大药房(东二环店)、叮当快药(华威店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过89.68%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有53个公园:劲松五区街心花园、劲松五区公园等。
小区周边5千米内有326个休闲场所:蜗艾蜗家艾公馆(方丹小街店)、SPA国际健康会所等。
小区周边5千米内有1111个运动场所:方丹院小区篮球场、长寿俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
方丹苑
小区详情- 均价62811.52元/m²
- 位置北京市朝阳区潘家园36-40号楼
- 楼型塔楼
- 年代1991-2006年
- 开发商北京方恒房地产开发有限公司
- 物业北京华泰龙安物业管理有限责任公司
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签约日期：2025-03-07
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