【富力城启栖谷】能过户吗？-太原我爱我家

赵鹏

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只要手里有正规的不动产产权证，就可以去房地局过户。一般本发下来不够两年，需要交一个增值税，税费较高。

2019-11-20

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范燕明

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大红本下来都可以正常交易，正常过户，满两年只需交契税，个税；不满两年的，需要缴纳增值税5.3%；还有契税和个税。

2019-11-20

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下来大红本的就可以过户本不过两年，需要交契税，个税，增值税。其中契税百分之一，个税百分之一，增值税百分之5.3。

2019-11-19

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只要房子有大红本，就可以正常过户。大红本满二年的房子可以省房产增值税，不满二年的需要交增值税。其他费用正常交。

2019-11-20

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富力启栖谷房屋目前已经下来大红本。目前政策规定，新建商品房在网签合同满两年，且手持不动产权证书均可办理正常过户手续。过户请前往太原市不动产登记中心或者找专业大公司办理。

2019-11-20

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房子只要有大红本就可以进行正常过户的手续流程。如果这个房子的大红本的下本年限不满两年，需要交一个增值税。大红本下本年限如果满两年则不用交这一部分费用。

2019-11-20

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太原目前有大红本的房子才可以过户，富力城有很多期，而且每期下大红本的时间都有所差别，大红本签发日期或者契税票哪个满两年都可以就可以少交纳5.6%的增值税，如果不满两年交易的话需要交纳5.6%的增值税。

2019-11-20

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只要已经取得不动产权证书的可以过户，有贷款抵押的需要还清贷款才能过户，只是大红本满两年可以少交一个5.3%的增值税。

2019-11-20

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有大红本的就可以过户本，不过两年的大红本，需要交契税，个税，增值税。其中契税百分之一，个税百分之一，增值税百分之5.3。

2019-11-20

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可以正常过户，大红本都是近期才下来。只不过现在如果需要过户的话，需要缴纳成加价的5.3%作为增值税。

2019-11-21

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您好，很高兴为您解答只有房子有大红本才可以正常过户，但我们满两年的房子可以省增值税，不满两年需要缴纳增值税，其它费用正常缴纳，具体看情况

2019-11-21

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富力七期的房子，现在有个别有大红本了，是可以上市交易的。只要大红本下来是可以交易的，但是需要额外征收5.3%的增值税。

2019-11-21

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房子去过下来大红本就可以正常办理房地局过户手续，如果发证日期不满两年，过户费中需要多交增值税部分，占成交价格的5.3%，如发证日期满两年则没有这部分税费

2019-11-21

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当然可以，现在太原市有大红本的住宅就可以正常在房地局办理过户了，只是大红本发证日期不满二年的房子税费这边比较高一些，但是不影响过户的。

2019-11-21

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目前此小区有部分已经下来大红本，只要下来大红本，就可以正常买卖过户。大红本刚下来不满俩年，需要多交5.3增值税，如果大红本满俩年，只需交契税和个税就可以

2019-11-22

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五证齐全，验收合格，房地局备案申请。刚下本需要交5.3%增值税，不会影响买卖双方交易，可以房地局正常交易过户。

2019-11-22

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你这个问题问的好，据我所知，所有大红本的房子都可以过户，过两年和过五年的过户费有所不同，具体你可以咨询开发商下本日期。

2019-11-22

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大红本下来就可以过户，其中过户需要交契税，个税，增值税。契税是成交的百分之一，个税也是成交价的百分之一，增值税是成交价的百分之五点三

2019-11-22

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您好，富力城启栖谷得业主已经拿上了自己房子的大红本，只是分为几批拿到得。大红本有满2年得，有没有满2年得。没有满2年的有个增值税，满了2年得可以不用交增值税费

2019-11-23

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目前的话还不可以过户的，需要等到大红本下来才可以，但是新本的话还需要多交一个增值税，这样算下来不便宜了。

2019-11-24

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您好，富力城启栖谷（又称富力城七期），2017年交房，2019年初产权证已陆续发放，所以可以正常办理过户。

2019-11-25

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只要大红本下来就可以过户，要是不满2年的话需要出增值税，增值税是5.3，要是不满90平米契税是1个点，个税也是1个点。

2019-11-25

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按照国家政策规定，只要有网签合同，马上大红本就可以交易过户，大红本没满两年的话，需要交5.3的增值税，满两年后就不需要了

2019-11-25

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您好，这个问题我来解答，本只要下来就可以交易，如果本没有过两年，需要交5.3的增值税，这样就可以了。

2019-11-26

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富力启栖谷现在有下不动产证的，如果看上房子的下来本的是可以交易的。房地局要求网签过两年可以交易，七期的过两年了

2019-11-26

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下来大红本就可以正常走过户流程，一般情况下购房者需要承担想关的费用，契税，个税，土地出让金，维修基金等。

教场巷汽修厂宿舍 3室2厅1卫

低楼层·63㎡·南北

38.5万 6111元/㎡

2019-11-26

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目前此楼盘一部分业主已经拿上大红本。可以去房地局正常办理过户手续。您可以选择正规一点的中介帮您过户，解决过户过程中繁琐的手续。

2019-11-26

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是否可以过户需要看大红本有没有拿到手，如果拿一拿到手没有过两年的话，过户费需要缴纳契税，个税，增值税，如果过两年后可以免去增值税

2019-11-26

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房产证下来就可以过户，只是需要确认一下房产证多会下发的，是否能帮你省税；房产证下发时间这个很重要。谢谢你的关注

2019-11-27

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只要有大红本，就可以正常过户。大红本不满两年，需要交百分之零点五三的增值税，启栖谷由于交房时间晚，基本下来的大红本都不满两年，需要交增值税

2019-11-27

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大红本已经办下来的，就可以过户。大红本不满二，比正常的房屋过户，多一个人增值税，大概5.3%；没有大红本的不可以过户

2019-11-27

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只要是下来大红本的房子都可以过户，主要的区别在于红本满两年与不满两年，不满两年的过户有增值税，其他费用都一样。

北大街国税宿舍 2室2厅1卫

低楼层·85㎡·南北

64万 7529元/㎡

2019-11-27

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可以办理正常过户手续。但是需落实一手业主房产证是否已全部办理完毕。这个小区房产证发证时间均为新办房产证，发证时间不足两年，需要额外承担一个增值税，成交价的5.3%

2019-11-28

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只要下来不动产权证就可以过户，不足两年需要多交成交价的5.3%的增值税给房地局，另外缴纳个税、契税，这个根据房屋面积多少，房屋维修基金和土地出让金都是交过的不需要再交

2019-11-28

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下来大红本的可以过户，没下来不行，大红本不过两年的需要多交一个增值税5.3 大红本过两年的正常过户只需要交个税契税，

2019-11-28

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你好，可以正常过户的，只要有大红本的房子，只要产权没有纠纷，都可以正常过户的，而且我爱我家只做大红本的房子，您放心。

2019-11-28

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您好，只要是有大红本的房子，而且此房源是在无抵押无贷款，没有查封的状态下就可以进行不动产登记转移，过户手续

2019-11-28

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只要房子下来大红本的都可以过户，过户费包括，个税，契税，增值税，土地出让金和维修基金，这些费用如果业主交过的有票就可以免。

2019-11-28

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可以过户，富力大开发商，已经办下来大红本，只是过户涉及到大红本过两年和不过两年税费的问题，大红本过两年过户时可省成交价5.3%的增值税。

2019-11-29

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可以正常过户，现在是好多没有下来大红本，大红本下来的话属于新本，需要缴纳5.3%的房产增值税。0其他没有影响

2019-11-29

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【富力城启栖谷】能过户吗？

教场巷汽修厂宿舍 3室2厅1卫

北大街国税宿舍 2室2厅1卫

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