公积金怎么贷款买房？

一、公积金贷款买房所需条件： 1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。 2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件； 3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证； 4、借款人有支付不低于购房所需资金30％款项的能力； 5、贷款人规定的其他条件。 二、公积金贷款买房所需资料及申请流程： 1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 　 (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

公积金贷款买房流程。首先如果你是本地，本地公积金。不需要提供。提供缴存证明和缴存明细。外地公积金需要提供缴存证明和角九层明细明细版。然后提供身份证，结婚证，户口本，收入证明，银行流水。然后就可以贷款。开始走贷款程序。

你好，很高兴为你解答。公积金贷款买房必须满足的条件是你公积金缴存正常必须连续满足缴存六个月以上，如缴存期限在六个月到三年之间最多可以贷30万，超过三年缴纳够了四年最多40万，满五年了就是50万，两个人最多可贷80万，具体以实际情况为准。

公积金买房条件的话首先要看缴存年限，必须要缴存六个月以上才能贷款，三年以内最多能贷30万，五年以上最多能贷50万，夫妻两人最多能贷80万，不是太原市区的需要准备异地缴存证明

买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序： （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 （二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。 （三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

您好，我是我爱我家富力城三店秦彩虹，希望可以帮到您。公积金要求贷款人，正常逐月缴存，连续缴存6个月至3年，可最多贷30万，超过3年1个月可最多贷40万，超过四年1个月，个人最多贷到50万。如果还想多贷需要夫妻双方其中一人缴纳超过7年1个月，最多可贷80万。

贷款条件 申请住房公积金个人贷款需满足以下条件： （一）借款人属合法缴存住房公积金的缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上（含6个月）。 （二）借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务。 （三）具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。 （四）借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力,月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%,家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。 （五）能够提供中心认可的贷款担保。 （六）借款人信誉相对良好。 太原住房公积金贷款常见问题 贷款材料 借款人有下列住房消费行为，并按要求能报备相关资料，可申请住房公积金个人贷款。 （一）购买商品房 报备资料：商品房销售许可证复印件、网签的《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件。 （二）购买经济适用房 经济适用房包括：政府所建经济适用房、单位集资建房、集资合作建房、公有住房或公有住房补差。 报备资料：大《房屋所有权证》或《所建工程的基建计划》复印件、《国有土地使用证》复印件、《建设工程规划许可证》复印件、《建设工程施工许可证》复印件；购房合同原件，首付款收据原件。 （三）购买拆迁安置房 报备资料：拆迁许可证或房屋征收的决定复印件、拆迁安置协议原件或房屋征收补偿的协议书原件。 （四）购买二手房 报备资料：《太原市存量房买卖合同》原件、《不动产权证书》原件、《房产交易申报单》原件。 （五）偿还商业银行贷款 报备资料：购房合同原件、商业贷款《借款合同》原件、最近三个月偿还商业贷款凭证原件、商业银行出具的贷款余额证明原件、与提供商业贷款的商业银行签署的《商转公贷款还款协议》原件。 （六）部分偿还商业银行贷款 报备资料：购房合同原件、商业贷款《借款合同》原件、最近三个月偿还商业贷款凭证原件、商业银行出具的贷款余额证明原件、与提供商业贷款的商业银行签署的《商转公贷款还款协议》原件。 （七）组合贷款 报备资料：商品房销售许可证复印件、网签的《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件。 贷款额度与利率 贷款额度 借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金且符合其他贷款额度核定要求的，最高贷款额度按照不超过80万元核定，单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度按不超过50万元核定；同时最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩，住房公积金贷款最高额度不

你好，公积金贷款买房的必要条件是您的公积金缴纳正常，必须满足连续缴纳六个月。如缴纳期限在六个月到三年之间，最多可以贷30万。超过三年，缴纳够了四年，最多40万。满五年了，最多50万。两个人最多可以贷80万

四）购买二手房报备资料：《太原市存量房买卖合同》原件、《不动产权证书》原件、《房产交易申报单》原件。（五）偿还商业银行贷款报备资料：购房合同原件、商业贷款《借款合同》原件、最近三个月偿还商业贷款凭证原件、商业银行出具的贷款余额证明原件、与提供商业贷款的商业银行签署的《商转公贷款还款协议》原件。（六）部分偿还商业银行贷款报备资料：购房合同原件、商业贷款《借款合同》原件、最近三个月偿还商业贷款凭证原件、商业银行出具的贷款余额证明原件、与提供商业贷款的商业银行签署的《商转公贷款还款协议》原件。（七）组合贷款报备资料：商品房销售许可证复印件、网签的《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件。

公积金贷款买房必须公积金缴纳正常，连续缴纳六个月以上，六个月到三年只内最多能贷30万，如果超过3年，一个人最多能贷50万，两个人最多能贷80万，到时候视公积金的审核情况而定

房报备资料：商品房销售许可证复印件、网签的《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件。（二）购买经济适用房经济适用房包括：政府所建经济适用房、单位集资建房、集资合作建房、公有住房或公有住房补差。报备资料：大《房屋所有权证》或《所建工程的基建计划》复印件、《国有土地使用证》复印件、《建设工程规划许可证》复印件、《建设工程施工许可证》复印件；购房合同原件，首付款收据原件。（三）购买拆迁安置房报备资料：拆迁许可证或房屋征收的决定复印件、拆迁安置协议原件或房屋征收补偿的协议书原件。（四）购买二手房报备资料：《太原市存量房买卖合同》原件、《不动产权证书》原件、《房产交易申报单》原件。（五）

如果是二手房的话，可以正常公积金贷款，大红本做他项，如果是新房的话，就需要开发商做担保，这个就得看各个开发商做担保，每个楼盘也不一样

公积金贷款，提供缴存证明，异地提供异地的，当兵的和公务员类型的，相对时间长点，提供收入证明和流水，身份证，户口本结婚证就可以

您好！正常缴纳公积金连续6月以上的，个人征信报告良好的，个人的负债小于个人收入一半以下的，根据公积金贷款的相关政策来决定贷款额度。

贷款条件 申请住房公积金个人贷款需满足以下条件： （一）借款人属合法缴存住房公积金的缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上（含6个月）。 （二）借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务。 （三）具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。 （四）借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力,月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%,家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。 （五）能够提供中心认可的贷款担保。 （六）借款人信誉相对良好。 太原住房公积金贷款常见问题 贷款材料 借款人有下列住房消费行为，并按要求能报备相关资料，可申请住房公积金个人贷款。 （一）购买商品房 报备资料：商品房销售许可证复印件、网签的《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件。 （二）购买经济适用房 经济适用房包括：政府所建经济适用房、单位集资建房、集资合作建房、公有住房或公有住房补差。 报备资料：大《房屋所有权证》或《所建工程的基建计划》复印件、《国有土地使用证》复印件、《建设工程规划许可证》复印件、《建设工程施工许可证》复印件；购房合同原件，首付款收据原件。 （三）购买拆迁安置房 报备资料：拆迁许可证或房屋征收的决定复印件、拆迁安置协议原件或房屋征收补偿的协议书原件。 （四）购买二手房 报备资料：《太原市存量房买卖合同》原件、《不动产权证书》原件、《房产交易申报单》原件。 （五）偿还商业银行贷款 报备资料：购房合同原件、商业贷款《借款合同》原件、最近三个月偿还商业贷款凭证原件、商业银行出具的贷款余额证明原件、与提供商业贷款的商业银行签署的《商转公贷款还款协议》原件。 （六）部分偿还商业银行贷款 报备资料：购房合同原件、商业贷款《借款合同》原件、最近三个月偿还商业贷款凭证原件、商业银行出具的贷款余额证明原件、与提供商业贷款的商业银行签署的《商转公贷款还款协议》原件。 （七）组合贷款 报备资料：商品房销售许可证复印件、网签的《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件。 贷款额度与利率 贷款额度 借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金且符合其他贷款额度核定要求的，最高贷款额度按照不超过80万元核定，单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度按不超过50万元核定；同时最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩，住房公积金贷款最高额度不

1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力。 2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准。 3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力。 4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。 5、无尚未还清的公积金贷款。 6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

您好，公积金代款买房，一般要先审贷款资质，首先公积金的缴存金额和缴存年限都会受影响，个人的信用报告卡的很严。

你好，我是我爱我家双塔西街店周强，正常缴纳的太原市住房公积金，是可以的，公积金贷款买房的必要条件是您的公积金缴纳正常，必须满足连续缴纳六个月。如缴纳期限在六个月到三年之间，最多可以贷30万。超过三年，缴纳够了四年，最多40万。满五年了，最多50万。两个人最多可以贷80万

借款人持各自单位公积金账号、个人公积金编号到其公积金缴存的公积金管理部办理即可，不通过银行办理，无指定楼盘，银行只负责公积金管理部交与的公积金委托贷款的审理。 借款人应具备的条件： 1)在住房资金管理中心系统缴存住房公积金； 2)具有本市常住户口或有效居留身份； 3)在本市购买自住住房； 4)具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力； 5)按时足额缴存住房公积金； 6)具有购买住房的合同或有关证明文件，出售公房的售房方案已经过上级房管机构批准； 7)提供受托人同意的担保方式； 8)符合委托人规定的其他条件。

本地的提供公积金的收入证明各三份，银行流水一年的，身份证，户口本，结婚证，异地公积金要提供缴存明细，