【金轩商业中心】想在这里买房子需要注意什么？-天津我爱我家

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【金轩商业中心】想在这里买房子需要注意什么？

金轩商业中心

提问者：爱家小助手

2019-03-15 16:47:04

共7个回答

崔菲菲

您好，签约之前首先要查清房子是否产权清晰，抵押情况，有无查封，有无户口。如有租户要让前业主交接好腾房以及续签情况。后期就是物业费，供暖费，制冷费等交接清楚。

2024-04-27

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经纪人已离职

首先了解一下房子的产权情况，是否有纠纷，查封等。其次了解一下房子现在的居住情况，地理位置，交通状况。然后对比近期同户型成交的情况。

2019-05-10

经纪人已离职

首先查房屋权属，看看是否有查封和抵押。抵押是否可以撤销。其次，是否有共有人，所有产权人能否都到场签合同，并且配合办理过户手续。第三，看一下是否有租户，租户能否如期腾房，租赁合同有什么需要特殊协商的问题。

2019-06-10

经纪人已离职

查清业主的权属信息，是否有抵押和查封，确保可以顺利过户。查清是否有物业费和采暖费的拖欠，如果采暖费是报停的情况，要查清是否每年都按时缴纳了20%得的热损费。如果有租户的房子，要核实租赁合同约定的双方的责任和义务，是否会产生违约，违约责任谁承担。

2019-06-10

经纪人已离职

首先了解房子产权情况，是否有纠纷，查封等情况，在了解房子户型，具体位子，装修情况，总房款是否合适，可对比近期同样户型成交情况，

2019-06-10

经纪人已离职

首先需要了解房子的产权问题。是否无抵押，是否五查封，确保房子可以正常交易过户。后续的物业交验问题看使用中费用有没有欠费。

2019-06-18

经纪人已离职

先查一下房子是否有物业费，采暖费，制冷费拖欠。了解房子产权是否清晰，是否有共有人，共有人是否同意出售，是否可以签署合同。如果有租户，要提前协商好什么时候腾房。

2019-07-26