【新南环新村五组团】想在这里买房子需要注意什么？-苏州我爱我家

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【新南环新村五组团】想在这里买房子需要注意什么？

新南环新村五组团

提问者：爱家小助手

2018-12-29 16:06:57

共8个回答

经纪人已离职

您好，需要了解房屋是否满2年，满2年的房子，需要承担1个个税，面积90平以下还需1个点契税，产权是否清晰，有没有贷款，学区有没有用，户口是否迁出等

2019-02-19

经纪人已离职

需要了解房子的几个税费问题与房子贷款是否还清物业费等各种是否结清学区是否已使用还有有无车库车位等细节

2019-07-29

经纪人已离职

是否满两年，靠不靠高架，有无车位，楼层和位置，前排最好低一点楼层，噪音会小一点，后排选择稍微高一点，采光会好一点，要与本身的预算相结合

这几套房子可以选择一下

2019-11-19

经纪人已离职

新南环房龄新可以用商贷纯公积金贷园区和市区公积金都可以唯一要注意的是不能用园区公积金组合贷这点要买新南环的小伙伴要注意了?

2019-11-27

经纪人已离职

第一，买房要注意房子权属人，是否有抵押；第二，房产证是否满两年有无增值税；第三，自己的付款方式如果是园区公积金＋商业贷款，则不能购买，不支持划拨土地性质住宅。

2020-01-11

经纪人已离职

新南环新村属于回迁房，土地性质属于划拨，不能使用园区的组合贷款，市区，吴中等可以进行组合贷款，纯公积金贷款没有区域限制，还有需要注意的是房屋的产权是否清晰，产权是否满两年，不满两年的需要交营业税，还有需要注意的是有七幢靠高架，对于睡眠质量不好的建议选择后排位置

2020-03-21

经纪人已离职

买房时需注意房屋产证是否满两年，如果对声音比较敏感者，尽量避开第一排的住房（1-7号楼），因为靠高价有一些杂音，但是采光非常好。

如果家里人口不是很多，对房价大小没有太大要求的话，考虑107平的朋友也可以试着考虑下97平的，户型一样。

2020-08-19

经纪人已离职

小区有80左右的小户型，很通透，有自行车库的。大户型也是南北通透。学籍好，采光也好

2020-08-19