【月亮湾3号美颂花园三期】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

您好，月亮湾位于独墅湖公园边，地理位置优越，周边交通方便，紧邻地铁口，距离地铁2号线100米左右，500米内有独墅湖邻里中心方便您的衣食住行，距离独墅湖九年制学校1500米左右，小区人文素质高，房龄新，定位于高端小区，是您不错的选择。

靠近地铁，邻里中心出行购物都比较方便。属于高教区的高档小区！独墅湖就在旁边，全湖景房。一期小高层，满两年。二期高层，部分满两年。三期近期陆续交房

1.临湖小区，生态环境优美，楼龄较新，居住舒适度高 2.小区密度低，一期总户数500户，二期总户数876户，私密性好 3.科技人文氛围浓厚，小区住户素质居高

1：准高铁房，距离苏沪湖高铁（已经动工）汾湖站仅2公里！ 2：准地铁房，苏州S3号线连接苏州4号线的在本案200米汾湖站无缝地接 3：准现房，2019年4月份全部精装交付 4：0距离上海，紧邻高速路口，下卢墟高速，1公里左右到达月亮湾！距离朱家角，上海虹桥机场内经济辐射圈，真正的离尘不离城 5：单价低13000起，总起40万起， 6:价格洼地：周边房价，苏州2.5万+，嘉善1.8万+，青浦4万+，汾湖月亮湾只要1.3万 7：6大古镇环绕，距离周庄古镇，西塘古镇，同里古镇，朱家角古镇，锦溪古镇，距离甪直古镇 8：湖景房：临湖而不被湖包围，既保证了湖景的原生态景观，又不会因为湖水而房间潮湿 9：位置：整个社区半拥抱元荡湖成半月状态，与元荡湖整个湖型犹如日月相互呼应，水为财，代表我们有贵人相助 10：配套成熟： 教育配套，距离月亮湾1公里有汾湖实验学校，中加枫华国际学校（贵族学校）， 生活配套：2公里内有乐购等大型购物广场，满足日常生活，开车到青浦也就十几分钟， 医疗配套：吴江第五人民医院，复旦大学中山医院青浦分院

首先学区是很多年轻人关注的重点，九年制的独墅湖学校，是一所比较高起点的学校。 交通：地铁2号线延伸段，出行很方便了。 最吸引人的是环境了，没有遮挡的话独墅湖是可以直接看到的，绝对是安静舒服的住宅区了，在高教区工作的应该都会首选，配套的话独墅湖体育馆、独墅湖影剧院，独墅湖邻里中心都是很近的。

1位于二号线地铁口2学区是九年义务制教育3小区附近商圈配套设施齐全4定位高端小区人文素质好5楼间距大，房子采光好，小区环境干净整洁卫生，

地铁旁，交通出行比较方便！独墅湖邻里中心满足基本购物需求，属于独墅湖高教区的高档小区，独墅湖旁湖景房，生态环境优美，居住舒适度高！小区人文素质高

月亮湾位于独墅湖畔环境非常的好，小区房龄新，楼间距大，车位充足，居住舒适度高，地铁二号线轻轨口，公交线路多，交通出行方便，独墅湖学校九年制，2014年建的新学校，园区大力支持硬件设施过硬，独墅湖周边小区非常少，月亮湾不仅居住舒适还有很大的涨幅空间，投资自住两相宜～

靠近地铁，邻里中心出行购物都比较方便。属于高教区的高档小区!独墅湖就在旁边，全湖景房。一期小高层，满两年。二期高层，部分满两年。三期近期陆续交房

月亮湾3号美颂花园，分为三期，紧贴着两个地铁口，三号线(月亮湾站)，二期旁边就是独墅湖邻里中心，步行五分钟到独墅湖边欣赏湖景，小区楼间距大，日照充足，装修主打暖色系调，车位安排合理，采用人车分流，更好的保障了行人的安全，小区多为高端技术人才，住户素质高，更有独墅湖学校供孩子上学，给孩子提供良好的教育环境和优越的人际关系，在园区板块来说，投资或者自住，均为最佳选择。

优势：1、近地铁出行方便！2、环境好独墅湖湖景！3、社区商圈教育配套成熟！ 卖点： 1、教育商贸中心：墅湖学区房九年义务教育学区，苏州大学、西交利物浦大学、苏州评弹学校等高等学府云集！2、中新集团（cssd）、教投公司、中衡设计、浙商银行等商业巨头总部坐落于此！ 2、交通生活便利：独墅湖邻里中心、独墅湖体育馆、独墅湖图书馆、独墅湖影剧院生活娱乐配套成熟！轨道交通2号线、公交首末站、公共自行车设施齐全，沿主干道星湖街，贯穿园区南北！

环境好 户型正120平的三房 南北通透双阳台！中央空调 小区环境好绿化率49 一期万科物业 二期三期上市实

月亮湾3号美颂花园，分为三期，紧贴着两个地铁口，三号线(月亮湾站)，二期旁边就是独墅湖邻里中心，步行五分钟到独墅湖边欣赏湖景，小区楼间距大，日照充足，装修主打暖色系调，车位安排合理，采用人车分流，更好的保障了行人的安全，小区多为高端技术人才，住户素质高，更有独墅湖学校供孩子上学，给孩子提供良好的教育环境和优越的人际关系，在园区板块来说，投资或者自住，均为最佳选择。

88平两房户型，总高20，中间户，得房率接近百分之81，赠送12平双阳台，连通主卧与客厅，三开间朝南。105平南北通透小三房。户型无浪费面积。得房率也很高。140平四房两厅两卫，经典4房户型。南北双阳台，赠送空中花园。南北正通透。户型超正