【顺驰凤凰花园】想在这里买房子需要注意什么？

有需求学区的，还有老人居住方便的，这里是价格洼地，户型比较通透。买房需了解限购限贷政策。满五唯一省个税。

先介绍一下这个周边 位于榭雨街与方洲路交界处(凤凰城边),普通居民住宅小区,环境整洁干净,周边交通方便快捷,各类生活配套服务设施(商业、金融、教育、医疗、便民等)齐全.小区房型结构好,采光度强,楼栋间距大,绿化率高,内部环境优美,出租率低,业主素质高。整体小区物业管理强,门卫管理森严,保障业主安全。小区人车分离,有效保证业主老人与小孩子的安全。小区内部规化合理,公摊面积使用到位,是一个很适合居住的小区。小区很大,分为几期。交通:快线7号,27路,116路,208路,209路; 随着园区的发展，湖东板块已经是苏州最热的地方，房价也是最贵的了！在苏州最大的体育公园附近，未来升值空间肯定还有，旁边地王不断涌现，就说明了这个地方的价值所在。现在中环已经通车，交通已经很方便了，未来地铁六号线有一站就在这边有站点。旁边商业有永旺、欧尚、华润万家、长期来看，未来肯定是4万的方向冲！教育资源丰富，有幼儿园，九年制的星洋学校很好，星字头的学校。南面斜塘河自然风光很漂亮，春天还有樱花大道。澜调国际是地中海的外立面，很漂亮，户型都不错，产品好卖得贵很正常，况且苏州的购买力很足，只要是好的产品，都有人买， 另外，需要注意的是这边的税费问题

目前园区属于限售范围，加上九年学区，如果您是为了小孩儿长久上学自住那比较适合，但如果考虑短期投资，建议买考虑，或买学区未用的房子。

其实也没什么需要注意的。产权问题和贷款问题我们这边都会提前确认好。安全方面尽可以放心。心动不如行动，赶紧出来看看房吧