【东方海悦花园】想在这里买房子需要注意什么？-苏州我爱我家

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小区的户型和价格，税费的话，满二少交增值税，满五唯一少交个税和增值税，小区以多层和高层为主，有别墅区，户型一般通透，周围的配套也是比较齐全的

2019-07-29

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产权情况:1.是否有抵押2.产权人是谁税费:1.一个点个税，小于90一个点契税。大于90，1.5个点契税，增值税5.3个点2.满两年免增值税3.满五年且是唯一住宅免个税贷款:贷款利率上浮22起步，小银行出现停贷，贷款周期拉长注意事项:1.确认当场能看到产证2.签合同为产权人到场，或者有委托书3.如果有返祖，白纸黑字写明

东方海悦花园 2室2厅1卫

低楼层·92.7㎡·南北

175万 18878元/㎡

2019-07-29

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选择正规中介，周边小中介较多，不安全！我爱我家收费透明！！！！最好不要买顶楼，海悦的顶楼有的漏水，

2019-11-25

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产权需清晰，房子看是按揭贷款还是抵押贷款，贷款是否在正规机构做的，有无纠纷，税方面，主要看有没有满2年，没满要5.3个点增值税，满2年免增，房子上一般都没太大问题，只要个人喜欢哪套房都可以买，重点也要看下性价比。

此房己出租，但房东诚心卖房，性价比很高。买后简单换换家具就焕然一新了。

2020-01-01

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海悦花园房龄在10年左右，户型以大面积为主，尽量选择100平以内的，或者性价比比较高的100-140平的或者顶复带露台的，总价一般不超过200万

2020-05-14

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