【御湖湾】小区居住环境是怎样的？

怡品湖景花园，建成2015年6月，坐落于尹山湖板块，郭新东路99号，小区整体环境好，绿化率为40.47%，人才分流，户型以改善型客户为主，95平，小三居，130平，135平，140平，149平，为四居，167平，为五居，主要人群为年轻人，小区本门出来就是学校，尹山湖实验小学，苏大附属中学，商业配套齐全，爱情海购物广场，阳光商业，希尔顿五星级酒店，尹山湖医院，小区整天环境还是不错的。

小区环境绿化率达到百分之三十九，人车分流！小区有东门和北门两个出口，东门近尹山湖地铁，北门出口就是小学，中学！小区住的大部分都是高素质人员！小区物业的清洁也做得很到位！

小区于2015年建造，位于郭新东路，苏大附属中学，尹山湖实验学校对面。距离郭苑站200米，尹山湖站200米。门口有公交站台，出行方便交通便利。靠近阳光天地商业广场，爱情海购物公园。商业配套齐全。尹山湖医院不足500米，小区内部人车分流，环境优美，自带游泳池。物业管理非常标准。值得信赖。户型有95平的三房，130平四房，140的四房，168的五房。

怡品湖景花园这个小区非常适合居住，有充分的推荐理由， 1.尹山湖唯一一个纯人车分流小区 2.尹山湖唯一一个小区自带露天泳池小区 3.每一幢的一楼都是挑高的，并且都有健身固定器械，可满足每一户人家的健身爱好者 4.是尹山湖地基最高的小区，高出地平面2米左右，排水系统好，对于苏州这边遇到梅雨季节，毫无影响 5.小区位置前面临地铁，后面临学校

这套房源是我在一直维护，了解最新动态，在这个小区性价比较高，房东诚心出售，中间楼层，送家具家电，可以拎包即住，配合看房

1：绿化率高 2:周边唯一纯人车分流小区 3:近地铁，出门就是苏大附属尹山湖中学 4:紧邻尹山湖商业cbd、爱琴海购物公园 5：小区基地高于地面2米左右，夏季梅雨季节无影响

怡品湖景花园小区在环境绿化上绿化率高达39％ 1 尹山湖板块唯一做到完全人车分流体系，在带孩子在小区玩耍提高安全系数 2 交通便利南临2号地铁站口不足400米 3 北门出口就是学校。过马路就是。上学方便 4 西靠尹山湖上海第十医院距离不足1公里 5 商业配套设施齐全有阳光购物商业街及爱情海购物公园集美食购物娱乐与一体的购物体验 本小区主要针对改善型户型的四房也有少量的95平三房在售

答 怡品湖景花园这个小区非常适合居住,有充分的推荐理由, 1尹山湖唯一一个纯人车分流小区 2尹山湖唯一一个小区自带露天泳池小区 3每一幢的一楼都是挑高的,并且都有健身固定器械,可满足每一户人家的健身爱好者 4是尹山湖地基最高的小区,高出地平面2米左右,排水系统好,对于苏州这边遇到梅雨季节,毫无影响5小区位置前面临地铁,后面临学校 这套房源是我在一直维护,了解最新动态,在这个小区性价比较高,房东诚心出售,中间楼层,送家具家电,可以拎包即住,配合看房

尹山湖韵佳苑 2室1厅1卫

中楼层·60㎡·南

128万 21333元/㎡

尹山湖韵佳苑 2室2厅2卫

中楼层·48.5㎡·南

84万 17320元/㎡

整个小区只有10幢高层住宅，体量不大。大体围成一个圆形。 小区绿化率还是挺高的，有45%。中间还有个露天游泳池，夏天有游泳培训班，挺多家长带小孩儿在里面玩。 小区内地面没有车辆，包括电动车均不能进去小区内。地下停车场，和专门的电动车车库。

小区，绿化面积高，人车分流，小区物业管理以人为本，基础设施完善，邻里之间相互和睦，小区周边交通便利。附近商圈繁华，大型公园临近小区。跑步，散心，遛弯都有合适去初。

非常适合居住，总体以改善型为主的，环境都很好，绿化率高。小区里有露天游泳池，尹山湖唯一 一个纯人车分流小区。一楼都是挑高的，有健身器材，爱好运动健身者的好去处。24小时物业监控巡逻。小区前面临地铁，后面临学校。紧邻长申购物广场