【海悦馨园】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

小区位于奥体中心正北面、一路之隔。购物十分方便。方洲学校就在小区东面马路对面。小区定位于中高端小区、物业管理严格。86平小三房、主力户型、通透、小区环境优美、改善首选

您好，中海8号公馆位于琉璃街与中新大道东交叉口，地理位置优越；与苏州园区体育公园一路之隔，地铁五号线直达，交通便利，商业配套齐全；另外小区住户素质极高，整体环境不错，最重要的是小区87平的经典2＋1三房户型，适合自住投资，中海8号公馆物业是中海自持的物业公司（业主称30秒到位的物业），属于中高端小区。

小区位置好，环境新，可俯瞰整个奥体公园，交通便利，西门口就是地铁5号线地铁?口，主要以小三房为主，适合三口之家，有小高层，也有高层，可以按照自己的喜好做选择，。

小区16年初交付入住，当时开盘价1.5引起轰动，中海最好的品质小区。南门奥体中心，地铁5号线，方州学府北门方洲公园，华润万家，永旺，地铁一号线，外国语学校，海龟人才子女学校…等等，这些如果还不够 劝你也不要买了！

小区位于奥体中心旁边，幼儿园在南门旁边，出门就是方洲和星汇学府！地铁5号线马上建成，地铁1号线已经有了！

小区户型:小区总计2046户，小区以高层和洋房为主共11幢，以85平三房为主要户型。 生活配套:一公里范围内有奥体广场，西边方洲小學，苏大附属儿童医院，兆佳巷邻里中心。小区北面就是方洲公园。 附近学校:小区自带童梦幼儿园，小學是方洲小學，中学是西交大附属中学，新加坡外国语，海归人才子女学校，园区外国语学校

地理位置优越 南面一路之隔就是奥体中心 购物休息 生活 极其方便。东面一路之隔就是学校 上学方便 公交站 地铁口就在附近 特别方便 小区房龄新 环境好

优势：1:房龄新，2:小区位置好，体育板块核心位置 3:双轨道交通，交通便利4:离学校近，接送小孩方便 卖点：小区以刚需位置+部分大面积，小三房，适合刚需客户，实用功能强