房产产权70年后怎么办？

感谢您的浏览！ 1.房子的使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限。 2.所有业主联名提出补交土地出让金。 3.也可让国家收回土地和房屋，这时一般会进行补偿。 4.就算房子到期，房子也可以住，即便房子会回收，也会进行相应的补偿。

您好，感谢您的浏览我是我爱我家王成付！房屋产权是一种物权，根据物权法规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根据我国土地法规定，城市土地归国家所有，因此，城市里的房子所占用的土地都是属于国家的，只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了开发商，开发商则需要向国家交一笔土地出让金，而居民用地的最长使用年限为70年，70年产权便是从这里来的。

1.房产在使用期满后不需要提出申请，即可自动续期。 2.不收取任何费用，在相关法律没有规定之前，不会收取任何使用费用。 3.可正常办理交易和登记手续，到期房产在发生交易时可正常办理交易手续。大家可以安心住房，不用担心房子会被政府收回。

您好！我是我爱我家新城金郡店宰勐杰，感谢您的浏览。无论是70年还是40年以及50年产权的房子，产权到期后只需要缴纳一定的费用，即可延长土地使用年限。

房子产权满70之后也不用害怕，政府是不会强制收回的，到时可以自动续期，要补交一些土地使用权的费用，具体多少要根据当时的价格，费用不会很大，放心

感谢您的浏览！1.房子的使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限。2.所有业主联名提出补交土地出让金。3.也可让国家收回土地和房屋，这时一般会进行补偿。4.就算房子到期，房子也可以住，即便房子会回收，也会进行相应的补偿。

现在房子70年后到期，我们继续续签就可以啦，这个续签费用目前规定不超过5位数，所以要卖二手房的朋友，放心购买就好

房子是三开间朝南的，户型还是非常不错的

房屋产权是指房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。按法律规定，商品买入后就拥有永久权，那么购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家了。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。但值得注意的是房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，房屋所有权的期限规定是为永远，而土地使用权根据有关规定为有40、50年或70年不等，到期后需要重新缴纳土地出让金才能获得土地使用权 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定为居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。所以房屋产权实际上只有70年

根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。 1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定： （1）住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期；若当土地使用权已经届满后没有申请续期，那么，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。由于，房屋不能脱离土地，单独存在，因此房屋所有权也就自然消失。 （2）该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。 2、《城市房地产管理》中的第21条也有规定： 在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 3、通过总结，我们可以知道，房屋在70年产权到期后，有两种情况： （1）延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金。目前，国家尚未出台关于出让土地续期的实施细则，更没有对出让房屋土地使用权续期出让金收取标准作出规定。当然一般而言，续期费用不会太高，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 （2）如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。 当商品房已经达到70年，可以申请续期继续使用，当然，需要注意的是，若没有申请续期，则国家收回土地使用权同时无偿收回房屋使用权。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。