ID 825396886
VR
室内
户型
825396886
双轨交6/12号线巨峰路站，正气三房，拎包入住，房东诚售
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380万
售价
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3室1厅1卫
户型
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82.96㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价45805元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-05-05
- 楼层中楼层/6层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约1995年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈金桥
- 贷款首付预计净首付（不含税）91.2万
- 小区东陆新村六街坊-巨峰路176弄
- 位置地铁-距杨高北路地铁站-3口474米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
该小区目前二手房成交均价一般性都是在4.3万/㎡左右，该房屋业主因为目前急缺资金周转所以诚心出售，目前挂牌均价要比市场价大概偏低5000元㎡左右，价ZHI远高于其它的在售房源
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户型介绍
原始户型有改动，现在客厅朝北，动静分离，2019年婚房精装修拎包即可入住，，不光是可以节省一笔不菲的装修费用，关键是省心、省力，能够即使入住，方便朝九晚五工作没有时间和精力装修的白领人士。
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税费解析
此房税费合计：76000元;契税：38000元;个人所得税：38000元;房子满五并且只有这一套，交易的时候买家只需要承担百分之一的税费即可，能够大幅度降低购房成本（以上税费仅为购房参考，不能作为购房依据，了解准确方案，请详询经纪人）（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（7）
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陈鹏坤（总带看 2 次）
最新带看：2025-06-21
我是我爱我家的客户经理陈鹏坤，从事房产行业七年，深耕浦东，熟悉各种房产政策、税费和交易流程，对目前的市场行情和走势很了解，能根据当下市场成交情况做出完善的购房策划并给出您满意的价位！让您的买房卖方之旅变得轻松愉悦！。房子是一梯两户的户型，户型方正，间间明亮，中间楼层，房东诚意出售。小区位于6/12**巨峰路站，步行到巨峰路4号口100米，出行十分方便，周边盒马，菜市场，饭店，医疗等配套设施一应俱全。小区内干净整洁，绿化充足，停车位规划合理，楼间距大，小区内设有凉亭和小花园，闲时可在小区内部散步休息，尽享休闲时光！。我和房东非常熟悉，都是一个小区的邻居，房东出售首先找到了我，房东现在看好了想要的房子，非常诚意出售，客户看中付款方式好的话，价位有很大空间，欢迎详询！。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过54.85%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有12个地铁站:杨高北路地铁站-3口距离小区仅有314米，除此之外附近还有巨峰路地铁站-4口、五莲路地铁站-1口等。
小区周边2千米内有62个公交站:五莲路归昌路距离小区仅有18米，除此之外附近还有归昌路五莲路、巨峰路利津路等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1462个餐厅:肯德基(五莲路餐厅)、沙县小吃等。
小区周边5千米内有608个超市:家链森态生鲜超市(归昌路店)、南汇水果蔬菜超市等。
小区周边3千米内有55个银行:中国银行(上海市巨峰路支行)、浦发银行(五莲路支行)等。
该小区教育配套质量超过42.75%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有33个幼儿园:东陆幼儿园、萤火虫证大双语幼稚园等。
小区周边3千米内有21个小学:少年中国·小小武魁(巨峰路店)、上海市浦东新区凌河小学等。
小区周边3千米内有17个中学:丰华高级中学、上海立信会计金融学院附属学校(东陆校区)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有1个医院:上海开元骨科医院距离小区仅有1091米。
小区周边3千米内有66个药店:一心堂药房(上海金桥路店)、益丰大药房(凌河路店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有31个公园:金桥市民体育休闲公园、浦兴文化公园等。
小区周边5千米内有69个休闲场所:聚点KTV、懿声国际量贩式KTV(金桥翡翠商业楼店)等。
小区周边5千米内有381个运动场所:TFL健身工作室、乐刻运动健身(五莲路融创店)等。
交通
生活
运动
医疗
东陆新村六街坊-巨峰路176弄
小区详情- 均价43136.33元/m²
- 位置巨峰路176弄16-128号
- 楼型塔楼
- 年代1995-2003年
- 开发商上海城投置业管理有限公司
- 物业上海安居物业有限公司
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2室1厅1卫
南
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签约日期：2025-04-21
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