ID 825242167
VR
室内
户型
825242167
新出电梯三房，品质小区，户型采光好，出门文峰，小区停车方便
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846万
售价
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3室2厅1卫
户型
-
117.61㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价71933元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2025-02-18
- 楼层中楼层/12层
- 朝向南
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约2005年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房（售后公房）
- 商圈金桥
- 贷款首付预计净首付（不含税）203.04万
- 小区爱法新城
- 位置地铁-距巨峰路地铁站-3口601米（步行）
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房源特色
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核心卖点
电梯高区，采光好，南北通透，房子也是再小区中间位置，小区是2005年品质小区，环境好
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户型介绍
房子是南北通的三房。两房朝南，一房朝北，电梯中间位置，房子也再小区中间位置，看房方便
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（14）
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叶明宇（总带看 11 次）
最新带看：2025-06-12
1. 自我介绍：我自2015年从业房地产经纪人，熟知各类买卖税费，房产政策.了解有过百次的成功案例。 2. 个人宣言：简单专注，全力以赴.只有用心 的服务，才能赢得客户的信任. 3. 服务区域：主要负责金桥，金杨，高行，外高桥，曹路等二手买卖服务，熟知周边二手的房源信息，都可以为您详细介绍。。小区值得购买的一套，本人从事房地产行业6年，一直精耕附近小区，这位房东是我老客户，我带客户看过此房，诚心出售，看中是可以谈的。房屋产权清晰，家人意见一致，了解房东心里价位，期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾。。小区里面有花园，凉亭内安静舒适，健身器材齐全，适合老人小孩娱乐。。置换房东，非常诚意 一、为了方便我们带客户看房，提前约，基本随时看房 二、把挂牌价直接挂在市场价位，房东认可市场价。 三、如果付款方式好，价位还可以谈一丢丢。 从以 重要的三点足可以显示出房东的诚意度。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过61.5%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有11个地铁站:巨峰路地铁站-2口距离小区仅有377米，除此之外附近还有五莲路地铁站-2口、东陆路地铁站-1口等。
小区周边2千米内有86个公交站:莱阳路利津路距离小区仅有232米，除此之外附近还有利津路莱阳路、东陆路莱阳路等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1231个餐厅:苏小西炸串(利津店)、恒久和重庆小面(利津路店)等。
小区周边5千米内有830个超市:鑫和超市(利津路店)、联华超市(莱阳店)等。
小区周边3千米内有67个银行:交通银行(上海高化支行)、中国邮政储蓄银行(莱阳路营业所)等。
该小区教育配套质量超过43.96%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有27个幼儿园:东荷幼儿园(利津部)、星雨幼儿园(寿光路分部)等。
小区周边3千米内有26个小学:上海市浦东新区莱阳小学、上海市浦东新区凌河小学等。
小区周边3千米内有17个中学:上海市建平实验中学(金川校区)、上海市沪新中学(莱阳路校区)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有4个医院:上海开元骨科医院、上海市杨浦区中心医院(安图分部)等。
小区周边3千米内有70个药店:一心堂药房(莱阳路店)、国大药房(江南山水菜市场店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有300个休闲场所:利津浴室、上海新咪都娱乐有限公司(莱阳路店)等。
小区周边5千米内有507个运动场所:金川中学羽毛球馆、TOP精选健身(金桥旗舰店)等。
交通
生活
运动
医疗
爱法新城
小区详情- 均价64218.9元/m²
- 位置利津路385弄1-98号
- 楼型塔楼
- 年代2002-2016年
- 开发商上海爱法房地产经营开发有限公司
- 物业上海上房物业管理有限公司昆山分公司
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南
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签约日期：2025-03-15
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