ID 825023997
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室内
户型
825023997
店长主推+近地鉄+精装大一房改两房+家具家电全留下+有钥匙
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239万
售价
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2室1厅1卫
户型
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52.15㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价45829元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-10-02
- 楼层高楼层/6层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约1996年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质动迁安置房
- 商圈金桥
- 贷款首付预计净首付（不含税）57.36万
- 小区晶波坊
- 位置地铁-距东陆路地铁站-3口379米（步行）
房源特色
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核心卖点
近地鉄，装修好，位置好，税少，业主诚意出售
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户型介绍
晶波坊这个小区一房一共有两种户型，分别是52的正入户门户型、和49左右的户型。此房为较关注度较高的49平的一房户型，一梯两户，采光通风佳，全明户型，业主一直自住，装修保养比较好，要求不高的可以直接
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税费解析
此房税费合计：50001元;其中增值税及附加：1元;契税：25000元;个人所得税：25000元;以上税费仅为购房参考，不能作为蕞终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（10）
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张甲俊（总带看 7 次）
最新带看：2025-06-15
本人从业五年多，对本板块有深入研究，并且主营此小区，带客户看过并谈过这个房子，对这套房子的基本情况以及业主心理D价都非常了解！而且对交易流程也了如指掌！公司里面有蕞专业的谈判团队打配合，砍价和谈判技巧也没的说，总部也有专业的法务部门为您排忧解难！ 本人24h在线，可随时咨询，看房可以安排车接车送！。房子非常不错，小区花园位置，不靠马路不临街。小区环境优美，地理位置也不错。业主诚心出售，基本上都很配合看房的。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过43.34%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有9个地铁站:东陆路地铁站-3口距离小区仅有280米，除此之外附近还有巨峰路地铁站-2口、东靖路地铁站-2口等。
小区周边2千米内有40个公交站:东陆路地铁站距离小区仅有306米，除此之外附近还有东波路莱阳路、浦东大道东波路等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有917个餐厅:luckincoffee瑞幸咖啡(东波路店)、热气正宗农家土猪肉等。
小区周边5千米内有845个超市:鸿腾便利店、全家便利店(东波路店)等。
小区周边3千米内有41个银行:上海市农村商业银行(东波路支行)、中国邮政储蓄银行(莱阳路营业所)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有22个幼儿园:东波幼儿园、星雨幼儿园(利津路总部)等。
小区周边3千米内有21个小学:上海市浦东新区东波小学、上海市浦东新区莱阳小学等。
小区周边3千米内有19个中学:上海市东沟中学、陆行中学北校等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有4个医院:上海开元骨科医院、上海市杨浦区中心医院(安图分部)等。
小区周边3千米内有46个药店:平价大药房、亲民大药房(健达药店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有37个公园:浦兴文化公园、浦兴长安法治园等。
小区周边5千米内有103个休闲场所:东波洗浴中心、利津浴室等。
小区周边5千米内有490个运动场所:Lis台球俱乐部、雅酷养生馆等。
交通
生活
运动
医疗
晶波坊
小区详情- 均价42760.74元/m²
- 位置东波路195弄1-124号
- 楼型塔楼
- 年代1996-2003年
- 开发商上海东波房产开发经营公司
- 物业上海浦东新区东波物业管理有限公司
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2室1厅1卫
南
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签约日期：2025-05-28
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