ID 824649420
824649420
02年品质小区，双轨9+21号线，中间楼层南北通透大两房
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459万
售价
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2室2厅1卫
户型
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82.44㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价55677元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-03-19
- 楼层中楼层/6层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2002年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈金桥
- 贷款首付预计净首付（不含税）110.16万
- 小区永建路86弄
- 位置地铁-距金桥地铁站-1口1024米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
1、2002年品质小区，一梯两户南北通透大两房，中间楼层； 2、双轨9和21号线，步行五百米
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户型介绍
房子一梯两户南北全明两房，主卧朝南15平，次卧朝北13平，厅朝南25平+阳台5平，厨房朝北7平，卫朝北5平；
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税费解析
房子满五年，业主还有其他的房子，有百分之一的个人所得税，交易的时候买家需承担百分之一的契税，能够大幅度降低购房成本预算（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（3）
更多
黄叶军（总带看 1 次）
最新带看：2024-06-12
您好，我是我爱我家资深经纪人黄叶军，很高兴为您服务，这套房子我实地带客户看过房子，我来为您介绍下这套房子的实际情况。这套房子是一梯两户的全明的两房两厅户型，南北通透，全明户型，小区花园位置，。这套房屋我带客户看过实房，非常了解房屋的优缺点，也跟业主洽谈过，知道业主的心里价位，业主也非常信任我，欢迎大家来咨询我。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过51.94%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有9个地铁站:金桥地铁站-2口距离小区仅有440米，除此之外附近还有金吉路地铁站-3口、金京路地铁站-3口等。
小区周边2千米内有74个公交站:永建路佳林路距离小区仅有80米，除此之外附近还有佳林路永业路、永业路佳虹路等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1287个餐厅:阿亮面馆(城家公寓店)、菁菁美食等。
小区周边5千米内有528个超市:金桥镇鹏达百货商店、捷强连锁(永建路店)等。
小区周边3千米内有46个银行:上海银行(金桥支行)、浙江稠州商业银行(上海外高桥支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有11个幼儿园:上海市浦东新区金桥幼儿园、LKA国际儿童中心等。
小区周边3千米内有10个小学:浦东新区建平永宁小学、金新小学等。
小区周边3千米内有9个中学:上海市香山中学(浦泽路校区)、上海立信会计金融学院附属学校(东陆校区)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有1个医院:上海开元骨科医院距离小区仅有2643米。
小区周边3千米内有42个药店:好药师大药房(佳乐路店)、复美大药房(金高路店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有22个公园:金桥镇樱花公园、阳光绿地1期-张桥公园等。
小区周边5千米内有61个休闲场所:星聚会KTV(上海金桥太茂店)、友唱全民K歌等。
小区周边5千米内有359个运动场所:Superfit塑态健身工作室、TAKE·私教工作室(金桥太茂店)等。
交通
生活
运动
医疗
永建路86弄
小区详情- 均价50477.99元/m²
- 位置永建路86弄（佳林路1071弄）1-31号
- 楼型塔楼
- 年代2002-2016年
- 开发商上海伟发置业有限公司
- 物业上海伟发物业有限公司
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