小区问答
【长江花园】小区居住人群是什么类型？
长江花园小区有6幢多层的都是单位分的福利房，现在有一半已经二次装电梯了，小区大多数都是业主自己在住的，有10%的租户都是金中陪读的居住，居住的人群素质都很高。
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2020-05-19
【长江花园】小区主力户型有哪些？
您好，长江花园小区分多层和小高层，其中多层都是南北朝向，户型方正，主力户型有88平两室朝南的户型，94平三房双南一北的户型，126平大四房的户型，这边户型都比较好，都是南北通透，全明方正，没有什么浪费。小高层大部分都是东西朝向的，主力户型有54平两室朝东的户型，71平一东一西大两室的户型，还有88平双东一西的户型，小高层有电梯，采光还可以，户型卫生间是暗卫。
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2020-05-19
【长江花园】小区有电梯吗？电梯有无专人维护？
您好，长江花园小区分小高层和多层，小高层小区里的楼栋是有电梯的，一栋有两部电梯，24小时都可以正常运行，电梯有物业的专人维护和保养，电梯间挺干净的。多层小区基本没有电梯，只有少数两栋后加装了电梯，费用由业主自己承担，。
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2020-05-19
【长江花园】小区有多少栋楼，是塔楼还是板楼？哪些楼是塔楼，哪些楼是板楼
您好，长江花园小区是在2000年左右由南京市城建开发有限公司建设，小区分为多层和小高层。其中多层是一共有8栋，7层到顶没有电梯，1.2.3.10.11.12.13栋都是板楼。小高层有5栋，其中6栋7栋是13层到顶，属于点式楼，实用面积低一些，有公共过道，4.5.8.9栋是9层到顶的电梯房，一层两户，实用面积高，南北通透，户型也比较方正。
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2020-05-19
【长江花园】小区的市政设施怎么样，水电宽带的情况如何？
您好，长江花园小区的市政设施比较完善，配套齐全，小区门口有专门的快递柜和垃圾堆放点，小区也有专门的废品回收柜，小区的用都是民用水电，电分峰谷电，水表已经接进户，也有天然气，都已经入户，宽带分布都有，可以自己选择，。
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2020-05-19
【长江花园】小区有健身场所或者健身器材吗？
长江花园小区里面没有健身场所， 小区位于新街口长江路和中山路交界处，仅靠德基广场和珠江路的金鹰天地，有好多大的健身场所比如说：金吉鸟健身俱乐部，优仕健身俱乐部等等，非常的方便。
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2020-05-19
【长江花园】小区内是否有充足车位？电梯到车库吗？
您好，长江花园小区目前车位比较紧张，其中地下的产权车位只有60个左右，大部分是当时业主买房是一起购买，现在对外出租的比较少，都是自己用，电梯不能直达地下车库。地上有额外新建的租赁停车位，数量多一些，居民可以申请排号租赁车位，车位会每年摇号，实在没有车位也可以选择到附近的地下停车场租车位，。
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2020-05-19
【长江花园】小区绿化率如何？
您好，长江花园小区有小区环境，小区绿化率在10%左右，小区中间有一个小型花园，有一些园林景观设计，可以供居民平时遛弯活动，楼栋之间有小型的绿化带，平时小区公共绿化环境由物业有专人负责维护和保养，会定期除草和浇水，。
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2020-05-19
【长江花园】小区卫生环境怎么样？是否有充足的垃圾桶？
您好，长江花园小区的卫生环境还可以，小区楼道内没有垃圾桶，但是每一栋楼下都有一个大的垃圾桶，每天定期有人清理，小区门口还有一个大的建筑垃圾临时堆放点和有害垃圾分类垃圾箱，目前没有大量垃圾堆积的情况，但是楼道内有部分人会把杂物放在楼道，占用公共面积，。
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2020-05-19
【长江花园】小区安保怎么样?楼栋有没有门禁?
您好，长江花园小区安保还可以，有正规的物业和小区环境，门口有门卫，24小时有人值班，小区大门晚上8点以后就会关闭，小区大门和楼栋都有门禁，门禁需要业主刷卡才能进入，外来人员没办法随便出入，。小区内小高层有电梯的楼栋，电梯也需要刷卡才能上下，每户居民只能到对应的楼层，安全性高。
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2020-05-19
【长江花园】小区总体怎么样？有什么优势？
我爱我家孙明亮，很高兴为您解答，长江花园总体来说，还是很高的，不管居住环境也好，周边生活配套，医疗配套，交通配套，都是比较完善的，周边有德基广场，艾尚天地，金鹰等各大商场包围，吃喝玩乐一应俱全，轨道交通1号线，2号线，均在步行三分钟左右，出行便捷。
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2020-05-19
【长江花园】小区附近有哪些医院、诊所？分别是什么等级？
长江花园小区附近有：1.鼓楼医院位于中山路321号，是一所集医疗，教学，科研为一体的综合性大型三级甲等医院。 2.儿童医院创建于1953年4月，前身为南京方济各玛丽亚女修会1936年创办的圣心儿童医院，位于广州路72号，是一所三级甲等儿童医院，。 3.江苏省中医院(南京中医药大学附属医院)位于汉中路155号，是一所集医疗、康复、教学，科研于一体的三级甲等中医院。 4.玄武医院位于杨将军巷21号，医院经过50余年的发展，已成为集医疗、教学、区域性医疗技术指导于一体的，玄武区的一所区级二级乙等综合性医院，。
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2020-02-18
【长江花园】小区附近买菜方便吗？有银行药店吗？
长江花园附近生活非常方便，两个大型的集贸市场，一个是进香河菜场，位于进香河路14号，步行只需要5分钟；第二个是香铺营菜市场，位于相符营2号，步行5分钟。 长江花园小区对面就是招商银行、农业银行、兴业银行和工商银行。 长江花园3号楼下就是海王星辰大药房和海邦连锁药房
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2020-02-18
【长江花园】小区周边有哪些购物娱乐及餐饮场所？
长江花园小区步行到金鹰，德基，新百，大洋，艾尚天地只需要五分钟，购物非常的方便。小区楼下就是大型的苏果超市和各总各样的餐厅，比如说：北京烤鸭店，捞王，海底捞，王子牛蛙，百粥访，蓝蛙等，健身房，KTV,曼度影城距离长江花园步行900米左右，小区周边配套设施完善，一应俱全。
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2020-02-18
【长江花园】小区早晚高峰堵车吗？
长江花园小区没有堵车的现象，它的南侧就是长江路，西侧中山路，北侧就是珠江路，东侧洪武北路，交通便利，小区位于中间，东西南北四个大的主干道，往哪个方向走都很方便，。
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2020-02-18
【长江花园】小区附近公共交通情况如何？
长江花园小区向南300米，?2号线新街口站，方便换成线，向北200米是?1号线珠江路糖果车站。 长江花园13幢楼下就是公交站牌：有5路，27路，29路，60路，68路，Y24路；旁边中山路150米公交站牌：有122路，135路，1路，20路，21路，22路，45路，48路；珠江路莲花桥站牌到小区3分钟，途径公交：6路，132路，140路，317路，47路，806路，91路，65路，小区周边的交通便利，生活方便
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2020-02-18
【长江花园】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？
您好，我是我爱我家房地产经纪人陶子健，很高兴为您解答这个问题。 长江花园小区位于南京市中心位置，距离地铁一号线500米，楼下就有苏果超市，购物十分方便！周边有很多餐饮店面，对您应酬，家庭聚会提供便利的服务！ 小区是2000年的房龄，商品房和单位房改房都有，人文素质很高，而且小区有地下产权车位和地上车位，为您停车提供良好的环境！ 小区是第九初级中学学区，学校学习氛围浓郁，而且该小区租金很高，全是陪读的客户来租房，有良好的教育环境！
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2018-12-29
【长江花园】有什么好户型推荐吗？
你好，我是我爱我家房产经纪人周习，很高兴为你解答问题 长江花园是2000年的房龄，是南京第一批商品房，房子的质量安全有保障，小区共计12幢房子，只有6号楼和7号楼是东西朝向的房子，2梯12户11楼到顶带电梯，其余的都是南北通透的户型，大约面积在90平，103平，126平，146平,18平，180平左右的面积，户型都是双南双北的户型或者是三南一北的户型，南北都有大阳台，得房率和使用面积非常高，现在多层的房子不在平台上的已经都装上了电梯，适合老人带小孩居家居住！
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2018-12-29
【长江花园】想在这里买房子需要注意什么？
您好，我是我爱我家房地产经纪人陶子健，很高兴为您解答这个问题。 在这里买房您需要注意的有以下几点！ 1，需要了解此房是不是满两年，不满两年需要交总房价5.6的增值税。 2，该房是不是业主家庭在南京名下唯一住房，如果不唯一需要缴纳用房价百分之1的个人所得税。 3，还要产权有没有被查封和冻结，名下有没有贷款.ps:这些我们公司可以帮您查询清楚！
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2018-12-29