【长江花园】想在这里买房子需要注意什么？

你好！1.在长江花园买房主要靠近市区地铁1号线和鼓楼医院比较近。 2.小区周边生活设施齐全，大型的商场，超市。 3.小区主要户型有55~75之间的小户型，还有95-120平的改善户型。

您好，我是我爱我家房地产经纪人陶子健，很高兴为您解答这个问题。 在这里买房您需要注意的有以下几点！ 1，需要了解此房是不是满两年，不满两年需要交总房价5.6的增值税。 2，该房是不是业主家庭在南京名下唯一住房，如果不唯一需要缴纳用房价百分之1的个人所得税。 3，还要产权有没有被查封和冻结，名下有没有贷款.ps:这些我们公司可以帮您查询清楚！

买房子需要注意：1.看房子周边的配套设施是否完善，对自己生活有没有影响。2.买房子看房子有没有抵押。3.房子里面有没有发生不好的事情(凶宅)4.了解清楚现在南京的贷款和购房政策等等

您好，长江花园小区是2000年左右由南京城建集团开发建设的，一部分是原址拆迁的安置房还有一部分是商品房，这边买房子需要注意的是:1.房子产权有没有问题，产权是否清晰，产权人几位，是否都同意出售等。2.房子有没有司法查封，行政限制，或者有没有抵押这些。3.房子之前有没有发生过漏水，或者凶宅之类的情况，邻里关系怎么样，是自住还是出租的。4.如果需要上学，也要了解是否占用等情况。长江花园小区有小区环境，位置还可以，面积从50平到80平左右刚需两房，或者90平到150平改善三房都有，适合刚需自住和养老改善。

先看房子周边生活设施是否齐全，在看房子是否满两年，不满两年要交不少税，还有房子有没有抵押，是否是凶宅。

您好，长江花园小区是2000年左右由南京城建集团开 发建设的，一部分是原址拆迁的安置房还有一部分是 商品房，这边买房子需要注意的是：1.房子产权有没有 问题，产权是否清晰，产权人几位，是否都同意出售 等。2.房子有没有司法查封，行政限制，或者有没有 抵押这些。3.房子之前有没有发生过漏水，或者凶宅 之类的情况，邻里关系怎么样，是自住还是出租的。 4.如果需要上学，也要了解是否占用等情况。长江花 园小区有小区环境，位置还可以，面积从50平到80平 左右刚需两房，或者90平到150平改善三房都有，适 合刚需自住和养老改善。

如果要买长江花园的房子，有三个建议:第一，长江花园的都是楼梯房，家中有老人的话最好不要选择高楼层的。第二，长江花园是兰著学校的学区.房，但是学校比较一般，如果考虑公立学校的也可以选择。第三，橡树湾的价位在周边偏低，但是小区品质比较一般，所以购买要平衡好价位和小区的品质。 主要还是选房，第选择长江肯定看中的是地理位置，选择的话楼层、朝向、户型就很重要了既影响您的居住还影响您以后再出手。

在这里买房您需要注意的有以下几点！1，需要了解此房是不是满两年，不满两年需要交总房价5.6的增值税。2，该房是不是业主家庭在南京名下唯一住房，如果不唯一需要缴纳用房价百分之1的个人所得税。3，还要产权有没有被查封和冻结，名下有没有贷款. ps :这些我们公司可以帮您查询清楚