您好：您要是买奥体新城房子，有几个建议：
第一小区紧邻地铁2号线十号线，有地铁需求可以选择，第二，小区周边配套齐全，生活便利，
第三：小区主打户型分为：64m²单室套，88-98m²为两房，110-126m²户型是三房两厅一卫，133-138m²户型为三房两厅两卫，159-168m²户型为四房两卫，206-210m²户型为多室多卫！
第四：该小区是商品房，满两年可以上市交易，未满两年有增值税5.6%，具体查看该房是否满两年需看房产证和购房合同，
第四：您选择奥体新城海棠园肯定是看中它的地理位置和小区环境及交通，户型等！
第五：那么选择户型和楼层就很重要了，既影响您的居住和您以后再出售问题，
第六：最为主要的就是您首先要有南京购房资格，
第七：要有足够的资金及以后不影响您的生活品质。