【奥体新城-海棠园】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

您好，海棠园位置于奥体体育馆南门，北面是月安生活广场，河西万达广场，相间于地铁10号线梦都大街与2号线兴隆大街之间，门前多路公交经过，出行方便，小区人员素质高，改善非常不错的选择 比较重要的是密度低，由多层和小高层组成，两房三房甚至于多房都做到了通透不遮挡，楼间距也比较好，小区绿化率高，物业是奥体物业

您好:奥体新城海棠园是奥体建设开发的五期，主要园林景观：以社区的风情水系为主线，配以大面积绿地及特色植物为代表，小区内：休闲广场，运动设施，特色植物等，以刚需和改善为主题，为居住者带来家在景中享受！

海棠园的小区环境非常好，靠到十号地铁口比较近。整个小区的话，周边环境比较好，路况好。停车方便，配套齐全。小区物业管理的比较干净清爽，而且安全。它的整体户型的话，得房率还是蛮高的。主要的是它有电梯，所有的房子都是带电梯的。多层和小高层。所有的都在电梯。

您好，海棠园的优势相对紫薇园是离十号线梦都大街站比较近的一个小区，从南门向西150米；其次整个小区不管多层还是小高层都有电梯；第三环境很好，林园景观。主要卖点：小区是奥体新城河西指挥部一手开发建设，自己的物业，无论是环境和房屋质量都是很好的。得房率平均在80以上。

您好 我是 金基汇锦 店焦俊 ，奥体新城海棠园，主要优势在于房龄比较新，靠近地铁10号线，而且房子都是有电梯的，小区绿化不错

海棠园是奥体新城后期建设的园子，10年毛坯交付，奥体物业，管理严格。公园园林化设计，植被覆盖，小区人文素质高，住宿人群多为机关干部等。 小区周边配套成熟完善，临近河西金鹰万达，附近苏果超市，月安菜场，绿博园，滨江公园，健身房，奥体中心，江苏大剧院，地铁十号线绿博园站、梦都大街站，二号线兴隆大街站，河西公交总站，交通发达出行方便。 海棠园户型多样化，小两房和小三房都出来得比较少，出来即很快被秒。小区基本都是大户型，还有顶跃基本都在200多平，南北或东西双大露台，一般为五室三厅，适合人口多的家庭居住，南北通透，采光通风都很好。 海棠园有南北两个门，北临兴隆大街，南临松花江西街，西靠乐山路，东近华山路。小区非常安静，即使是临街的房子也不会感觉吵。 需要注意的就是，小区对应的施教区是金陵中学实验小-学，和中华上新河初级中学，小-学不错，如果对中学也不介意，考虑小-学和居住舒适度，海棠园是居家居住俱佳之小区。 本人主营奥体，对本小区很熟悉，如需更详细了解小区情况，可随时咨询本人！

您好:奥体新城海棠园是奥体建设开发的五期，主要园林景观：以社区的风情水系为主线，配以大面积绿地及特色植物为代表,小区内:休闲广场,运动设施,特色植物等，以刚需和改善为主题，为居住者带来家在景中享受!

小区环境比较好，绿化好、中心景观做的比较大；有人工湖，中式凉亭搭配；上水如画，鸟语花香；另外小区南门出去就是地铁十号线梦都大街站，可转二号线 一号线 都非常方便；金中实小、南京市第一幼儿园，还有私立学校：致远外国语、中华高中本部；周边有大苏果超市 菜场，河西金鹰，河西万达，华彩天地等商场；

小区居住业主是素质高，大部分都是机关单位人员；物业管理的很好，邻里关系融洽；