房产证怎么补办？

房产证补办一般有以下流程：

备件申请提交书面申请：房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份），到当地房管局办理房产证遗失登记，并提交遗失补正书面申请。若本人不能到场办理，需要提供一份经过公证的《授权委托书》。

填写具结书：填写遗失房地产证的具结书，说明房产证遗失的情况等。

备案查档缴纳费用：缴纳查档册费后，房地局会发出临时收据。

内部校核：对申请遗失事项进行内部查档校核，查看房屋产权档案等相关资料，核实产权人的身份以及房屋产权情况等。

登报声明开具证明：房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明，让申请人到报社办理 “遗失权证声明” 的登记手续。

刊登声明：在当地公开发行的报纸上刊登遗失声明，声明原房产证作废，一些地区可能还要求在指定网站或平台进行公告。

申请补办准备材料：一般需要提供身份证、登报声明的报纸、房产档案馆出具的房产权属证明等。如果原房屋所有权证存在抵押未解除的，还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。

提交申请：携带相关材料到当地房管局或不动产登记中心，填写补办房产证的申请表，提交申请。

审核与测绘审核材料：相关部门对提交的材料进行审核。

勘丈绘图：如果需要，会由测绘所进行勘丈、绘图，档案管理部门负责将案件入册。

缮证发证审批决定：经过审核、审批等流程，若符合条件，会批准补发新的房产证。

领取新证：申请人接到领证通知后，凭 “登记收件收据” 缴纳相关费用，领取新的房产证。

以南昌市为例，其房产证补办有一些具体规定2：

办理材料：不动产登记申请表；申请人身份证明，法人或非法人组织须提供营业执照等相关证明，授权办理的需提供授权委托书和代理人身份证明；遗失、灭失声明需在中心门户网站公告满 15 个工作日；具结保证书。

办理流程：房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；到房产档案馆查档并出具房产权属证明；在报上刊登权属证书遗失声明；公告期后，房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。