物业费不交有滞纳金吗？

我爱我家01/20 17:15:54

物业费不交是否有滞纳金主要取决于业主与物业公司签订的《物业服务合同》中的约定：

合同有约定

如果合同中明确规定了逾期缴纳物业费需支付滞纳金的条款，并且详细说明了滞纳金的比例或计算方法，那么物业公司有权依据合同条款收取滞纳金。例如，合同中约定滞纳金为每日应缴物业费的千分之五，业主逾期未交物业费，物业公司就可按此标准收取滞纳金。

合同未约定

若合同中并无任何关于滞纳金事项的规定，物业公司则无权擅自收取相关费用。但如果因业主拖欠物业费给物业公司造成了实际损失，物业公司可依据《民法典》的相关规定，要求业主赔偿损失，但此时的赔偿并非以滞纳金的形式出现。

如果业主认为物业公司收取的滞纳金过高或不合理，可以与物业公司协商，协商不成的，业主可以向法院提起诉讼，请求法院减免滞纳金。

免责声明：本内容目的仅在于分享与交流，内容仅供参考，并不构成任何指导或建议，我爱我家网亦不对依赖相关内容所做出的决策或行动承担任何责任，鉴于房地产相关政策或措施的适用具有较强时效性和区域性，请依据当地现行政策酌情参考相关内容。