按提房可以加名字吗？

在交房后是可以加名字的，但具体的操作流程和要求因情况而异。

一、夫妻关系加名

房产性质为商品房（有房产证）

办理流程：夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等相关证件，到房屋所在地的房产交易中心办理。一般需要填写《房屋所有权登记申请表》，在申请表中注明是夫妻加名，并提交相关材料。工作人员会对材料进行审核，审核通过后，缴纳相应的手续费（一般包括工本费等，金额相对较少），就可以完成加名手续。

税费情况：在夫妻关系存续期间，在房产证上加名通常视为夫妻之间的房产份额变更，一般不需要缴纳契税、营业税、个人所得税等税费，只需要缴纳少量的工本费。

房产性质为贷款购买的商品房（房产证抵押在银行）

办理流程：首先要取得银行的同意，因为房产证抵押在银行，银行对房产有一定的权益。夫妻双方需要和贷款银行沟通，银行可能会要求借款人先还清贷款，或者提供其他的担保方式（如增加抵押物等），然后才能办理加名手续。在得到银行同意后，再按照上述有房产证的商品房加名流程，到房产交易中心办理。

税费情况：和上述商品房加名情况类似，夫妻之间加名一般不需要缴纳契税等主要税费，只需缴纳少量工本费，但如果涉及银行贷款的复杂情况，可能会产生一些其他的费用，如银行收取的解押手续费等。

房产性质为经济适用房等特殊性质房产（有房产证）

办理流程：夫妻双方除了携带身份证、结婚证、房产证外，可能还需要提供购买经济适用房的相关证明材料，如购房合同、资格审核材料等。到房屋所在地的房产交易中心或相关管理部门（对于经济适用房等特殊房产，管理部门可能会有特殊规定）办理加名手续。办理过程中，管理部门会对是否符合经济适用房加名的条件进行审核，例如是否会导致房产性质改变不符合经济适用房的规定等。

税费情况：一般情况下，夫妻之间加名经济适用房和普通商品房类似，不需要缴纳契税等主要税费，但可能需要缴纳少量的工本费。不过，有些地区对于经济适用房的管理较为严格，可能会根据具体情况收取一定的土地收益金等费用，具体要根据当地的政策规定。

二、非夫妻关系加名（如父母与子女、朋友之间等）

房产性质为商品房（有房产证）

办理流程：双方需要携带身份证、房产证等证件，到房产交易中心办理。如果是赠与方式加名，需要签订赠与合同；如果是买卖方式加名，需要签订房屋买卖合同。在办理过程中，需要缴纳相关税费。对于赠与方式，受赠人需要缴纳契税（一般按照房屋评估价格的一定比例缴纳，不同地区比例可能不同）、印花税等；对于买卖方式，需要按照正常的房屋买卖流程缴纳契税、营业税（符合一定条件可能减免）、个人所得税（符合一定条件可能减免）等。

税费情况：非夫妻关系加名，无论是赠与还是买卖方式，都需要缴纳较多的税费。而且房产交易中心会对房屋进行评估，以确定税费的缴纳基数。