买二手房满二唯一要交多少税？

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购买满二唯一的二手房，需缴纳的税费如下：

契税

首套房且面积在 90 平方米以下，税率为 1%；首套房面积在 90 平方米以上，税率为 1.5%.

二套房面积在 90 平方米及以下的，按 1% 缴纳契税；面积在 90 平方米以上的，税率为 2%.

个人所得税

若卖方能提供完整、准确的房屋原值凭证，按 “财产转让所得” 适用 20% 的税率计算缴纳.

若不能提供或提供不全房屋原值凭证，按交易价格的 1% 核定征收个人所得税.

印花税

按房屋交易价格的 0.05% 缴纳，由买卖双方各自缴纳.

交易手续费

通常按照房屋建筑面积乘以一定的单价来计算，由买卖双方共同承担，一般为每平方米 3-5 元左右.

权证登记费

根据不同地区的规定，每本权证登记费为 80 元或 550 元.

权证印花税

每本权证需缴纳 5 元的印花税.

需注意，各地的税费政策可能会有所差异，具体的税费标准和缴纳方式应根据当地的相关规定和实际情况来确定


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