ID 912485614
VR
室内
户型
912485614
笕桥 · 玖樟公寓 · 4室 · 2厅
-
808万
售价
-
4室2厅2卫
户型
-
146.02㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价55335元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布1年前发布
- 楼层高楼层/10层
- 朝向南
- 装修精装
-
年代约2019年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈笕桥
- 核验编码 231023VL369552
- 房贷计算查询贷款详情
- 小区玖樟公寓
- 位置地铁-距枸桔弄地铁站-A口1322米（步行）
房源特色
-
核心卖点
高楼层，视野好；有车位
-
户型介绍
此房户型为4室2厅2卫，建筑面积为146.02平米，朝向为南。
-
税费解析
此房【无增值税无个税】，以上信息仅供参考，具体税费信息请咨询经纪人。
业主自评
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玖樟台是融创的第二个落地归心社区的项目，占地约5.4万㎡，容积率仅2.2，由10幢“**灰”高层和8幢“铂金灰”7层洋房组成。小区内设有3幢高层架空层，分别是书享、ipark果壳、足迹和乐活，同时园区里种满了30棵香樟树，香樟搭配石材水珐，湛蓝泳池和碧绿草坪纷呈叠映。地面的冰裂纹铺装，也由一位老师傅手工铺就，工期长达一个月。 玖樟台所在的区域是肥西柏堰工业园区，虽然直线距离政务区比较近，但小区周围基本被工业厂房或者工厂环绕，大货车也是车来车往，大环境比较差。另外，小区的配套匮乏，东边就是高压走廊，这个地方不适合做特别改善的物业。从周边二手房成交观察来看，基本上都是刚需房，也就是以90平米左右或以下的小两房、小三房为主，高于100平米偏改善的成交极少。 总的来说，融创玖樟台定位过于改善，而且面积普遍偏大，跟刚需区域的定位极为不符，此外，价位也偏高，这也是它去化相对困难的原因。不过融创的品牌不错，毕竟是新房，5年之内保值应该问题不大。
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小区指数
该小区地段交通便捷程度超过45%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边4.5千米内有26个地铁站:枸桔弄地铁站-A口距离小区仅有933米，除此之外附近还有黎明地铁站-C口、明石路地铁站-B1口等。
小区周边2.5千米内有44个公交站:双凉亭距离小区仅有465米，除此之外附近还有弄口七组、花园兜等。
该小区生活便捷程度超过46.4%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边4.5千米内有4380个餐厅:包笼天下(双凉环路店)、兰州牛肉面等。
小区周边5千米内有1414个超市:世纪华联(玖樟台店)、胖二妹美食(融创玖樟公寓店)等。
小区周边4.5千米内有112个银行:杭州银行(笕桥支行)、中国建设银行(杭州笕新支行)等。
该小区教育配套质量超过40.06%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边3千米内有45个幼儿园:笕正幼儿园、笕桥第一幼儿园娃娃部等。
小区周边4.5千米内有35个小学:杭州采荷第三小学教育集团笕正校区、杭州市笕桥小学等。
小区周边4.5千米内有28个中学:杭州市建设职业学校、杭州市笕弘实验学校等。
该小区医疗配套质量超过48.04%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有2个医院:浙江康静医院、杭州整形医院。
小区周边4.5千米内有240个药店:老百姓大药房(开创街)、正京元大药房(开创街店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过46.69%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边6千米内有69个公园:草庄公园、文化主题公园等。
小区周边5.5千米内有154个休闲场所:金沙汇洗浴汗蒸(机场路店)、元气大浴场(花园兜路店)等。
小区周边6千米内有713个运动场所:北田台球会馆(浙商国际店)、原轮轮滑等。
交通
生活
运动
医疗
玖樟公寓
小区详情- 均价49024.12元/m²
- 位置浙江省 杭州市 上城区 机场路与开创街交汇处
- 楼型塔楼
- 年代约2019年
- 开发商杭州新融盛耀置业有限公司
- 物业融创物业服务集团有限公司
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签约日期：2024-12-25
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