ID 912316291
VR
室内
户型
912316291
区经理立荐好房 次新小区 世纪城旁精装三房 采光无遮挡诚心卖
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379万
售价
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3室2厅2卫
户型
-
105.9㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价35788元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布1年前发布
- 楼层低楼层/18层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约2023年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈钱江世纪城
- 核验编码 230819XH962956
- 房贷计算查询贷款详情
- 小区汝悦美境府
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
低楼层，上下楼方便；有钥匙，随时看房
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户型介绍
此房户型为3室2厅2卫，建筑面积为105.9平米，朝向为南。
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税费解析
此房有【个税】、【增值税】，以上信息仅供参考，具体税费信息请咨询经纪人。
业主自评
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1、关于开发商和物业：大家房产+大家物业，属于杭州城投集团，长期深耕于杭州，与滨江和绿城同属于第一梯队，质量品质有保障； 2、关于小区在板块内的位置：相比于宁围其他次新房，汝悦美境位于宁围板块核心区，避免了周边高架和高铁的噪音影响，同时小区体量较大地块方正，拥有较好的居住氛围，小区周边配套设施（菜场、超市、政务中心等）都非常丰富。 3、关于楼层：本房位于3层，避免了潮湿和反臭，同时也不存在高楼层的噪音问题（北侧机场高速），而且楼幢前面没有遮挡，属于较好的楼层。 4、关于户型：106方的边套户型，保障了各个空间舒适的尺度，同时与中间套相比更加注重北侧房间的隐私，采光也更优。 1、关于板块：宁围板块紧邻钱江世纪城，15分钟时间可达钱江新城、滨江、世纪城和奥体等强势板块，是符合自住及改善的优选板块。 2、关于出售原因：该房源为房东原计划自住的，因为工作调动到城西，进行置换。 综上，房东购入新房时摇号靠前，才优先选到了该房源。
经纪人带看房评（3）
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段成志（总带看 1 次）
最新带看：2023-12-01
感谢您抽出时间观看小段的房评，本人从事房地产行业已有6年（买新房享优惠，无中介费）虽年限不久，但对小区周边配套，小区环境，优劣缺点了如指掌，因工作比较认真负责，新老客户爱戴有加，服务于房东客户成交量已上百套，感恩遇见！。我带客户实地带看过本房源，业主诚心出售，委托于小段带看房方便，如有意向，可细聊房价。。小区周边配套齐全，买菜购物步行可达，交通便利，是一个宜居的社区。。本人经常与业主沟通分析市场，想要卖出必须要有客户看房才能成交，从而对小段有几分认可，如有任何问题可点击小段咨询按键一对一详聊。。
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小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边4.5千米内有14个地铁站:振宁路地铁站-E口距离小区仅有1353米，除此之外附近还有新兴路地铁站-B口、建设三路地铁站-A口等。
小区周边2.5千米内有27个公交站:利华路生兴路口距离小区仅有334米，除此之外附近还有新安村南、利华路新宁路口等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边4.5千米内有2728个餐厅:幸福面馆(生兴路店)、沙县小吃等。
小区周边5千米内有701个超市:万家利超市(生兴路店)、吉卖隆生活超市(生兴路店)等。
小区周边4.5千米内有83个银行:萧山农商银行(宁围支行)、中国银行(杭州萧山宁围支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边3千米内有30个幼儿园:萧山区启辰幼儿园、大家幼儿园等。
小区周边4.5千米内有13个小学:宁围街道第二小学、萧山区万向小学等。
小区周边4.5千米内有14个中学:萧山区宁围初级中学、中润能源科技等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有1个医院:浙江萧山医院距离小区仅有3858米。
小区周边4.5千米内有128个药店:杭州润圣堂大药房、杭州浙投大药房(宁围店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边6千米内有47个公园:宁聚未来公园、宁围市民公园等。
小区周边5.5千米内有78个休闲场所:良咔瘦身(生兴路店)、金海岸浴场等。
小区周边6千米内有443个运动场所:宁聚篮球公园、炬浪韵动健身(宁瑞名府店)等。
交通
生活
运动
医疗
汝悦美境府
小区详情- 均价35238.06元/m²
- 位置杭州市萧山区生兴路
- 楼型塔楼
- 年代约2023年
- 物业大家阳光里
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3室2厅2卫
南
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签约日期：2024-05-27
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