ID 504191276
VR
室内
户型
504191276
金安桥·栌韵苑·2室·1厅
-
346万
售价
-
2室1厅1卫
户型
-
73.83㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价46864元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-07-07
- 楼层高楼层/27层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约2019年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质二类经适房（经管房）
- 商圈金安桥
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）66.61万
- 小区栌韵苑
- 位置地铁-距北辛安地铁站-B2口786米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好；南北通透
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为73.83平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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我是一手房主，南北通透，号楼层，采光好 配套设施 • 商业配套丰富：小区周边有北京金安环宇荟、喜隆多Xirondo Plaza、京西大悦城、石景山万达广场、沃尔玛山姆会员店等大型购物中心，满足购物、娱乐、餐饮等多种生活需求。 • 生态环境优美：小区周边有多个公园，如首钢极限公园等，为居民提供了休闲放松的好去处，次新小区环境好：小区建成于2021年左右，房龄较新，小区内部环境整洁，绿化覆盖率高，物业管理完善，实行管家式服务，为居民提供了舒适、安全的居住环境。
经纪人带看房评（2）
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裴世海（总带看 1 次）
最新带看：2025-07-14
我是资深客户经理，从事一二手及海外房地产经纪行业多年，主要服务【石景山、八角、杨庄、古城、苹果园、金顶街、门头沟、海外地产】等地。客户满意，是我的职业追求唯一标准，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。。看房我有钥匙，2022年建成，南北通透，明厨明卫，两室两厅一卫，主卧客厅朝南，次卧朝北，格局方正合理，没有浪费面积，中间层采光充足视野好，首套契税1%，首付15%，能贷款30年，中海自持物业，认真负责，小区做过整体改造修缮，路面平整，停车位充足，楼体内外全部重新加了保温层等修缮处理。。小区之所以被大众认可是因环境好、物业好、楼间距宽、楼房排列整齐、卫生干净。周边交通便利，小区四轨交汇，北边400米就是一六、S1号线地铁和阜石路，往西是11号院地铁，公交众多，周边配套齐全，教育机构、公园、菜市场、超市、医院、沃尔玛山姆会员店、盒马生鲜、当代、京西大悦城等购物中心应有尽有。。业主诚意出售，产权清晰，无纠纷。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过54.05%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有7个地铁站:北辛安地铁站-B3口距离小区仅有629米，除此之外附近还有苹果园地铁站-H西南口、新首钢地铁站-B口等。
小区周边2千米内有68个公交站:北辛安南路距离小区仅有177米，除此之外附近还有古悦路口、南岔街等。
该小区生活便捷程度超过40.23%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1153个餐厅:厨曲水城羊肉粉(栌韵苑店)、兄弟快餐等。
小区周边5千米内有449个超市:果果香生鲜超市(栌韵苑店)、果荟田生鲜超市(北辛安店)等。
小区周边3千米内有52个银行:中国建设银行、招商银行(石景山支行)等。
该小区教育配套质量超过40.05%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有20个幼儿园:瑞丁国际幼稚园(古城西路)、首钢幼教熙山府幼儿园等。
小区周边3千米内有19个小学:石景山区古城小学(高年级部)、石景山区古城小学(低年级部)等。
小区周边3千米内有15个中学:北京市十一学校石景山实验中学、北京市第九中学(初中部)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有9个医院:北京古城都市丽人医院、北京市石景山区中医医院等。
小区周边3千米内有55个药店:正康扶元堂(北辛安南路店)、禾品康大药房等。
该小区休闲娱乐配套质量超过52.61%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有1个公园:莲石湖湿地公园-京华水韵距离小区仅有2748米。
小区周边5千米内有161个休闲场所:菁耳匠采耳·踩背·头疗SPA馆(景山财富中心店)、九五本草调理馆(景山财富中心店)等。
小区周边5千米内有298个运动场所:北京京炼汇健身工作室、谈小娱24h自助台球(景山财富中心店)等。
交通
生活
运动
医疗
栌韵苑
小区详情- 均价44162.15元/m²
- 位置北京市石景山区北辛安南岔
- 楼型塔楼
- 年代约2019年
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2室2厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-06-22
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