ID 503467802
VR
室内
户型
503467802
寰宇天下熙山府3居室，等同满五唯一，诚心出售，随时可看房
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648万
售价
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3室2厅1卫
户型
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103.33㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价62712元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-08-01
- 楼层低楼层/26层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2021年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈金安桥
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）124.74万
- 小区中海寰宇天下-熙山府
- 位置地铁-距北辛安地铁站-B2口619米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
全南向采光好，房子满二年，等同满五唯一，诚心出售
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户型介绍
正规三居室，全南向低楼层，进门是餐厅客厅，干湿分离的卫生间，主卧室朝南带飘窗，客厅半落地窗，采光效果很好，精装修拎包即住
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房源特色：这是我第一套房子，这套房子一大早会漏进日出红光，一点点落在飘窗上，随着时间推移会到地板，阳光、安静、省心、但这与同小区同户型房子也无不同。如果你想来看看，有几句话想说：一是价格可以谈，但理性可以换位沟通的人更重要。二是真诚换真心，现在似乎大家都有许多套路，谈判技巧也好，信息差也罢，夹在中心累，我知无不言，也希望你简单直接，少一些博弈，都愉快；三是买和卖从来不是对立，价格当然重要，换个思路通过软装家电、付款周期、入住时间、面子上少一些，里子多一点。 小区环境：还记得第一次走进这个房子，阳光洒满客厅，瞬间就爱上了！在这里留下了太多回忆：・周末窝在沙发看杂志，阳光透过落地窗洒进来，暖洋洋～・厨房里飘出的饭菜香，是家的味道！・小区是新中式的园林，我喜欢阳光好的时候搬露营椅去晒太阳～这里是户外爱好者的天堂，电梯入库，直奔首钢园、潭柘寺骑车，然后在 Snow peak 喝一杯咖啡！・周围商场环绕，大悦城、金隅・昆泰、六工汇还有即将开业的融石广场。现在因为一些原因，我不得不和它说再见了！我会以真诚实意真心去交易，希望下一个主人也能在这里创造属于自己幸福！
经纪人带看房评（12）
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李帅帅（总带看 4 次）
最新带看：2025-05-10
您好！我是北京我爱我家资深经纪人李帅帅，来自河北省邯郸市，入职公司8年，二手房手续流程清晰，擅长匹配房源。秉承现代房产经纪人准则，用专业、乐观态度和真诚理念，帮您找到合适的家!。2021年建造的，中海建造的商品房社区，中海寰宇天下二期-熙山府。小区环境优雅，绿植多，中心为花园。人车分流，全天安保，两梯四户，格局合理。中海开发商精装交付。周边配套齐全，交通便利，居住舒适。本房正对小区内部花园，不临街，位置比较好，无噪音污染。楼层虽低，楼间距大，不会影响采光，可观小区园林景观。目前房子是空置状态，业主已把钥匙留在我们公司，看房随时都可以。业主诚心出售，属于小区里不错的三居室。房本满两年，之前的网签价格高，所以交易仅契税。一、二套契税为网签价1%，三套契税为网签价的3%。这个房子也是我们店里维护比较好的，了解业主详细售房情况以及心理价位，欢迎来电咨询看房。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过54.66%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有8个地铁站:北辛安地铁站-B2口距离小区仅有266米，除此之外附近还有金安桥地铁站-J口、新首钢地铁站-A口等。
小区周边2千米内有58个公交站:地铁北辛安站距离小区仅有194米，除此之外附近还有北辛安中路、北辛安等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有981个餐厅:谷合香风味主食杂粮煎饼(中海寰宇天下熙山府店)、山西刀削面(北辛安路店)等。
小区周边5千米内有447个超市:优味生鲜超市(中海寰宇天下熙山府店)、优味田园生鲜连锁超市(北辛安店)等。
小区周边3千米内有42个银行:中国邮政储蓄银行(北京石景山区金安支行)、招商银行(北京金安支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有8个幼儿园:首钢幼教熙山府幼儿园、首钢幼教金顶街幼儿园等。
小区周边3千米内有14个小学:金顶街第二小学、金顶街第二小学-B座等。
小区周边3千米内有15个中学:北京市十一学校石景山实验中学、北京市第九中学(初中部)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有8个医院:尚医路安康中医医院、北京石景山模式口中医医院等。
小区周边3千米内有48个药店:保和康药房、百康药房(北辛安分店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过53.3%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有1个公园:莲石湖湿地公园-京华水韵距离小区仅有2923米。
小区周边5千米内有165个休闲场所:魅KTV(金安环宇荟店)、友唱(喜隆多XirondoPlaza店)等。
小区周边5千米内有290个运动场所:李宁、星辉台球俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
中海寰宇天下-熙山府
小区详情- 均价67986.86元/m²
- 位置北京市石景山区铁壁街26号
- 楼型塔楼
- 年代2020-2021年
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-04-20
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