ID 504036252
VR
室内
户型
504036252
新上南北通透三居室，低楼层格局好，果园地铁，业主诚意出售
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460万
售价
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3室1厅2卫
户型
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132.32㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价34764元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2025-05-06
- 楼层底层/11层
- 朝向南西北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2004年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈果园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）88.55万
- 小区新华联家园北区
- 位置地铁-距果园地铁站-A东北口806米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
低楼层，出行方便；南北通透；有钥匙，随时看房
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户型介绍
此房户型为3室1厅2卫，建筑面积为132.32平米，朝向为西南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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我家房子是南北通透的大三居室，小区户型很好的，之前是自己住，目前变现，小区2004年建成，环境不错，附近配套设施齐全，看房方便，有什么事可以联系经纪人
经纪人带看房评（3）
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代全鹏（总带看 1 次）
最新带看：2025-05-10
您好,我是我爱我家经纪人代全鹏,很高兴为您服务，擅长精准匹配房源,能更好的理解您的需求，本人对小区目前的在售房源户型以及近一-年成交都非常了解,真诚为您服务解答欢迎您联系我!。本房我带客户实地看过，房子商品房满五年唯一，目前留了钥匙，您有其他房产问题或者实际看房，您可以点击我头像旁边的[咨询]即可与我取得联系，期待您的咨询!。小区环境:这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。小区内部有生活超市,小区里有幼儿园和各种配套设施齐全，接孩子也很方便。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的交易问题基本了解清楚，有什么问题可以随时联系，看房方便。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过42.1%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有6个地铁站:果园地铁站-A东北口距离小区仅有515米，除此之外附近还有通州北苑地铁站-B西南口、九棵树地铁站-地铁B通道口-东北口等。
小区周边2千米内有73个公交站:新华联家园距离小区仅有313米，除此之外附近还有翠屏西路北口、新华联家园东等。
该小区生活便捷程度超过50.5%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1467个餐厅:郁金香·私宴(新华联家园北区店)、王记烧麦羊杂汤(新华联家园北区店)等。
小区周边5千米内有753个超市:物美(通州果园店)、好特卖HotMaxx(物美新华联店)等。
小区周边3千米内有73个银行:中国民生银行(新华联家园北区支行)、中国农业发展银行(北京市通州区支行)等。
该小区教育配套质量超过43.85%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有36个幼儿园:北京市通州区童真幼儿园、快乐时光幼儿园等。
小区周边3千米内有23个小学:北苑小学、北探子弟小学等。
小区周边3千米内有11个中学:北京市通州区第二中学、北京市通州区潞河中学等。
该小区医疗配套质量超过67.04%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有8个医院:北京通州通朝路中医医院、北京光正美尔目眼科医院(通州院区)等。
小区周边3千米内有107个药店:花开堂平价大药房、玉帅堂平价大药房等。
该小区休闲娱乐配套质量超过43.59%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有252个休闲场所:蓝调KTV(通州果园店)、果园便民洗浴等。
小区周边5千米内有508个运动场所:博康健身总部、响袋24h自助棋牌台球(通朝大街店)等。
交通
生活
运动
医疗
新华联家园北区
小区详情- 均价38882.29元/m²
- 位置北京市通州区北苑街道运河西大街30号
- 楼型塔楼
- 年代2004-2024年
- 开发商北京新世界商建房地产开发有限公司
- 物业北京悦豪物业管理有限公司
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-04-21
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