ID 503993463
VR
室内
户型
503993463
果园城铁 广渠路沿线 南北通透电梯房 满五年，诚心出售
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478万
售价
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3室2厅2卫
户型
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143.79㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价33243元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2025-04-16
- 楼层中楼层/11层
- 朝向南西北
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约2002年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈果园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）92.02万
- 小区新华联家园南区
- 位置地铁-距果园地铁站-B西南口665米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
商品房，满五年唯一，电梯南北通透三居，双卫，全明户型，诚心出售，看房方便，客厅朝南带落地阳台，主卧带独立卫生间，双次卧朝北，都有飘窗，厨房也有阳台
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户型介绍
这个房户型方正，满五唯一，靠近小区大门，户型客厅朝南带落地大阳台，双次卧朝北，带飘窗，双卫，厨房还带阳台，主卧带独立卫生间，每个面积都 是10平以上，一梯二户，使用面积大
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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当初买这套房子也是精挑细选的原来自住的，后来搬走了现在空置，现在也是想置换一下，中间层视野很好，是南北通透三居电梯三居，双卫全明户型，安静，客厅落地阳台，采光好，主卧朝南带飘窗带独立卫生间带窗户，厨房带阳台，双次卧朝北带飘窗，房子使用面积大，小区绿化好，周边配套完善，出门就是公交车站，出行方便807.668.924.316.552四通八达，312.669可直达双井，步行到地铁1号线果园站500米，小区东边有罗斯福，东直门医院，北面有物美大卖场，万达广场，北机农贸市场，出北门就是广渠路，京通快速，南门是永辉超市，西小马公园，东直门医院，在往南是地铁7号线，京沈高速
经纪人带看房评（7）
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宋英（总带看 2 次）
最新带看：2025-05-27
您好:感谢您在百忙之中游览我的房评!我是我爱我家宋英，入职我爱我家17年多的时间，一直负责通州.对周边配套很熟悉.。商品房，满五年唯一，电梯房南北通透三居，双卫，全明户型，诚心出售，客厅朝南带落地阳台，主卧带独立卫生间，双次卧朝北，都有飘窗，厨房也有阳台，这个房户型方正，靠近小区大门，带飘窗，双卫，看房方便，户型方方正正。。有地铁1号线果园站，公交312。668。669、552、372、317路公交车到国贸大望路，出行很方便，有北机市场、物美大卖场 、永辉超市 等大型购物广场，周边配套成熟，北门出去是广渠路，马路对面有北机农贸市场。物美大卖场，往东有京通罗斯特，家乐福，奥特莱斯，往北有万达广场。南边有东直门医院。潞河。房子在小区中间位置，中楼层，随时可以配合签约，产权清晰，2003年社区，环境好绿化高，阳光板楼，户型好采光好，商品房满5年，家庭唯一住房，看房方便诚心出售。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过44.02%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有6个地铁站:果园地铁站-B西南口距离小区仅有664米，除此之外附近还有九棵树地铁站-地铁B通道口-东北口、通州北苑地铁站-B西南口等。
小区周边2千米内有77个公交站:怡乐北街距离小区仅有218米，除此之外附近还有新华联家园、翠屏北里等。
该小区生活便捷程度超过48.33%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1371个餐厅:源粉之家(怡乐北街店)、老武汉热干面(新华联家园南区店)等。
小区周边5千米内有703个超市:邻食便利、团购超市(怡乐北街店)等。
小区周边3千米内有67个银行:中国银行(通州果园支行)、北京农商银行(翠屏北里支行)等。
该小区教育配套质量超过42.34%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有38个幼儿园:新华联万花童幼儿园、快乐时光幼儿园等。
小区周边3千米内有20个小学:北探子弟小学、北京教育科学研究院通州区第一实验小学等。
小区周边3千米内有12个中学:北京市通州区第二中学、北京市通州区潞河中学等。
该小区医疗配套质量超过62.69%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有7个医院:北京靓美口腔医院、北京通州通朝路中医医院等。
小区周边3千米内有104个药店:京东大药房(怡乐北街店)、仁和药房网(新华联南区店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过41.13%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有220个休闲场所:蓝调KTV(通州果园店)、桔子·Spa按摩会所等。
小区周边5千米内有465个运动场所:博康君业游泳馆、上清堂等。
交通
生活
运动
医疗
新华联家园南区
小区详情- 均价35256.32元/m²
- 位置北京市通州区翠屏西路1号
- 楼型塔楼
- 年代2000-2010年
- 开发商北京新华联房地产开发有限公司
- 物业北京悦豪物业管理有限公司
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3室2厅1卫
南
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签约日期：2025-05-03
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